大风车考试网-在线学习网络资源平台!

所在位置:大風車考試網 > 住房公積金 > 正文

南昌最新限購政策2025解讀,南昌買房限購政策

2024-06-01 06:33:02 大風車考試網

一、南昌限購政策要點:

1、南昌主城區限購一套,包括東西湖、青山湖、青云譜、紅谷灘區、新建區長?鎮、新建區灣里、南昌縣蓮塘鎮等主城區范圍,紅谷灘區九龍湖新城、南昌縣象湖新城、新建區望城新區、儒樂湖新城和其他非主城區區域不限購。

南昌主城區

2、南昌本地人(含“三縣”)在南昌限購區可以購買一套住宅,本地無房戶可優先購買“三限房”。外地人需提供兩年以上社保證明,方可在限購區購買住宅。由于南昌市限購政策并不包含新建區、南昌縣范圍,而新建區、南昌縣的限購政策包含了南昌市范圍,所以,在新建區、南昌縣限購地區有房產的本地人并不影響在南昌市限購區域買房,而南昌市有房產的本地人不能在新建區、南昌縣的限購區再次購房。

3、限購是以“個人”為單位,夫妻有一方在房產證上沒有名字,可以購房,但仍受到限貸政策的約束。

二、南昌限貸政策:

1、首套房:在限購區域,首付比例不低于30%;非限購區,首付比例最低可做到20%。

2、二套房:有房貸記錄,貸款未還清,在限購區域,首付比例一般不低于50%,個別銀行為40%首付;非限購區,首付比例最低可做到30%,一般為40%。

南昌限貸政策一覽

有房貸記錄,貸款已還清,在限購區一般為40%首付,個別銀行會認定為首套,可以做到30%,在非限購區為30%,個別銀行可以做到20%首付。

總結下,非限購區域比限購區域的首付比例更低;貸款結清的比沒結清的首付比例更低。

3、擁有2套及以上住房的居民家庭停貸。

4、“限貸”是以家庭為單位,夫妻任何一方申請的貸款都會計入到家庭歷史貸款中。

三、南昌限售政策:

1、“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起,5年內不得轉讓。值得注意的是通過“繼承”方式取得的“三限房”也需要累積滿5年方可轉讓。

2、除上述“三限房”及在此之前有限售規定的住宅外,自2017年9月23日起,在全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區)范圍內,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同網簽時間為準),須取得不動產權證滿2年后方可轉讓,不動產登記部門應當在《不動產權證》上注明“須取得不動產權證滿2年后方可轉讓”字樣。

  • 相關文章
主站蜘蛛池模板: 湖南净声源环保科技有限公司是一家专业从事噪声治理和建筑声学设计生态环境综合治理服务的企业,专业从事株洲电梯隔音治理,湘潭中央空调降噪处理,衡阳邵阳冷却塔噪音治理,岳阳常德大型风机噪声隔音降噪,张家界空压机噪声治理,益阳配电房变压器噪声治理,专业郴州永州工厂企业车间噪声治理,怀化娄底专业机械设备减振降治理,武汉噪音治理隔音降噪公司,孝感噪音治理,立式球磨机的噪声控制,专业隔音降噪公司,、以及各类机械动力设备减振降噪噪声治理的公司,同时为客户提供咨询与解决方案 | 铸铁平台-铸铁平板平台厂家-加工优质高精度检验划线装配T型槽平台-尺寸规格全供应-建新铸造 | 江门高空车出租|高空作业设备出租|中特设备租赁有限公司 | 中山电子控制板|中山工业控制板|中山市云禾电子科技有限公司 | 贴片磁胶电感_一体成型电感_贴片共模电感_广东精密龙电子科技有限公司 | 仪器校准_校验_计量检测_校正_检定严选博罗第三方法定计量所 | 液位变送器_智能压力变送器_3051差压变送器_单双法兰,投入式,电容式,温度变送器-淮安润中仪表科技有限公司 | 双效-多效-三效-废水-污水蒸发器_离心喷雾-污泥干燥机_蒸发浓缩器【天辰环保 】 | 阻抗分析仪 阻抗测试仪 介电常数测试仪 充电枪测试仪-苏州腾斯凯电子科技有限公司 | 清河县隆鑫密封件有限公司,汽车用密封条,配电箱柜、集装箱密封胶条,建筑门窗、家具用密封条,无毒环保医用密封条,船舶、农机用密封条,异型产品 | 培训桌-培训椅-会议椅-洽谈桌-培训桌椅生产厂家-【鼎优家具】 | 青岛大倾角输送带厂家_橡胶挡边输送带_波纹状挡边输送带_大倾角输送带型号-青岛朗森橡胶有限公司 | 直流电源|Chroma直流电源|可程控直流电源-卓定电子Chroma代理 | 银联POS机_银联微信支付宝刷卡POS机_外币POS机_移动POS机办理安装——谷骐科技 | 长葛市金葛机械制造有限公司 | 热水工程|空气能热水工程|超低温采暖工程|太阳能热水工程|空气源热泵厂家|炬邦热能设备有限公司 热熔钻孔机【优质厂家】_多年热熔钻设备研发制造经验 | 天津代办营业执照_注册公司_代理记账_代办注销_地址变更-谷骐科技 | 转盘萃取塔,DMF回收塔生产厂家-无锡弘鼎华化工设备有限公司 | 破碎机设备-锤式颚式反击式圆锥移动冲击式破碎机厂家-成都大宏立机器公司 | 聚丙烯酰胺,聚合氯化铝,重金属捕捉剂,污泥调理剂,活性氧化铝,生石灰,反渗透阻垢剂,工业葡萄糖,硫酸铝,果壳活性炭,柱状活性炭,蜂窝活性炭,石英砂,锰砂-北京雁归来环保科技有限公司-以真诚为立足之本,以质量为生存之本,愿与海内外同仁共创双赢。雁归来人一路走来,气贯长虹,勇锐盖过怯弱,进取压倒苟安!我们紧扣时代脉搏,专注水处理、继往开来! | 河卵石制砂机|鹅卵石制砂机-移动制砂机-制砂设备-郑州秦星机械设备有限公司 | 合肥食品检测-安徽卫生检测-水质检测机构-安徽金标准检测研究院有限公司 | 棕色土壤采样瓶,棕色小口水样采样瓶-上海迈隆科技有限公司 | 开水机-节能开水器-即热式开水器-上海捷水环保科技有限公司 | 内蒙古国际门窗幕墙展览会 | 河南反渗透设备,河南纯净水设备,河南软化水设备,郑州EDI超纯水设备,郑州水处理设备厂家_河南江宇环保科技有限公司 | 合肥年会策划-合肥开业庆典公司-合肥会务活动礼仪公司-合肥展台搭建/音响租赁公司 [七色海] | 托盘缠绕机|全自动缠绕机|悬臂缠绕机-上海晏陵智能设备有限公司 托辊|滚筒|聚氨酯托辊|缓冲托辊|尼龙托琨|衡水良龙输送机械有限公司 | 江南专汽公司首页-消防车厂家,水罐/泡沫消防车价格(热销品牌) | 首创十载—广州专业美博会展览设计公司_美博会展台搭建工厂 | 儒亚科技_磁悬浮天平,竞争吸附,高压热重,重量法高压,高压密度 | 搜药网-中药材中成药大全网普及中医中药功效归经知识,中药学知识天地 | 山东啤酒箱塑料提手_注塑产品加工_手提绳厂家-淄博浩晨包装制品有限公司 | 江阴月子会所-江阴月子中心-江阴坐月子、月子护理哪家好-乐茵月子中心 | 阻抗分析仪 阻抗测试仪 介电常数测试仪 充电枪测试仪-苏州腾斯凯电子科技有限公司 | 消泡剂厂家-水处理消泡剂-有机硅消泡剂-广东广州多美多消泡剂厂家 | 连云港机械手厂家_全自动焊接机械手_刀轴焊接机_智能轴类焊接机_连云港建博自动化设备有限公司 | 合肥食品检测-安徽卫生检测-水质检测机构-安徽金标准检测研究院有限公司 | 交通标志牌-交通标牌-铝圆牌-铝三角片-铝滑槽-公路警示指示牌-方牌-高速道路反光牌毛坯-交通设施安全警示标识牌-路名指示限速限高牌-厂家加工交通标牌铝板半成品毛坯-上海吕盟铝业有限公司 | 易交换在线易货电商平台-互联网易物贸易,以物换物-无锡据风网络科技有限公司 | 陕西西安升降机_导轨式升降货梯_电动固定剪叉式升降平台_甘肃兰州液压机械厂家 |