一、廣元公積金貸款額度最新政策

2024年廣元的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策　

本市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的雙職工最高貸款額度為90萬元，單職工最高貸款額度為70萬元，市縣（區）執行同一標準。

原細則廣住發〔2019〕21號：本市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的雙職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為50萬元，市縣（區）執行同一標準。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、廣元公積金的貸款額度計算公式

可貸公式為：
貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
具體點來說：
(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。
(2)具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
住房公積金貸款額度計算有：
⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：
[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]
×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;
購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。
價格來源于網絡 僅供參考

四、廣元最新住房公積金提取政策

《廣元市住房公積金提取實施細則》（廣住發〔2023〕24號）已于2023年6月頒布實施。與原《細則》相比，新版《細則》主要有四方面變化。

一是購買自住住房提取使用范圍擴大。修改前：所購買的自住住房產權須為職工本人、配偶名下單獨所有或共同所有。修改后：所購買的自住住房產權須為職工本人、配偶本人或職工本人與配偶、子女、父母共同所有的。

二是農村建造房屋提取手續簡化。修改前：在農村集體土地上，建造自住住房提供縣區及以上規劃、建設、土地管理部門批準文件和《集體土地使用證》。修改后：在農村集體土地上，建造自住住房提供《鄉村建設規劃許可證》《農村宅基地批準書》及建房款發票。

三是新增靈活就業人員銷戶提取條件。修改前：未涉及相關靈活就業人員銷戶提取條件。修改后：明確靈活就業人員參加住房公積金制度后，自愿申請銷戶之日起一年內不得再以靈活就業人員名義申請設立住房公積金賬戶。

四是優化租房提取條件及提取頻次。修改前：職工本人及配偶在廣元市行政轄區內無自住住房且租賃住房的，且一年只能提取一次。修改后：職工本人及配偶在本轄區內（含工作地）無自住住房且租賃住房的，且職工可自主選擇按月提取或按年提取，每年提取金額不超過12000元，當年提取次數不超過12次。

《細則》的完善既利于各類繳存職工，特別是新市民、年輕人租購房資金需求，也有效維護住房公積金資金安全，保障繳存職工利益。