寧波公積金貸款額度=借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。以下是小編收集整理的關(guān)于寧波公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、寧波公積金貸款額度最新政策

職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為100萬元/戶；

職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月，首次或第二次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高貸款額度80萬元/戶。

優(yōu)惠支持政策可疊加計(jì)算

按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭:在寧波大市范圍內(nèi)購買自住住房且申請住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額上浮20%；

全日制本科畢業(yè)生、碩士畢業(yè)生:在寧波市就業(yè)并繳存公積金，2023年5月1日后在寧波市購房(以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn))的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額分別上浮20%、30%；

高級及以上層次人才:在寧波大市范圍內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額上浮50%。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、寧波公積金的租房提取新政

為推進(jìn)“租購并舉”的住房制度，解決和改善繳存職工基本住房問題，市住房公積金管理分中心順時(shí)施宜、新政頻發(fā)，多維發(fā)力、多措并舉，加大對無房職工租賃自住住房的支持力度。

一是提高租房提取限額。為減輕繳存職工的租房壓力，結(jié)合寧波市住房租賃市場情況，自2023年6月起，職工租房可提取住房公積金的月度限額提高至2000元。二是優(yōu)化租房提取功能。通過“浙里辦”APP和“支付寶”等線上辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)智能審批，業(yè)務(wù)“秒批”“秒辦”，提取資金基本即時(shí)到賬。三是增加租房提取頻次。租房提取不再“定期”，職工辦理更加靈活。2023年6月起，符合租房提取住房公積金條件的繳存職工由原來的每年一次租房提取住房公積金改為可按月辦理租房提取業(yè)務(wù)，也可累計(jì)多月提取，提取起始月份不超過上次租房提取時(shí)間且最長提取期限不超過12個(gè)月。四是加大多孩家庭支持。多孩家庭租房提取實(shí)現(xiàn)“應(yīng)提盡提”。2023年5月1日起，符合租房提取住房公積金條件的二孩及以上家庭，租房提取的月度限額可上浮50%；實(shí)際房租支出超過限額標(biāo)準(zhǔn)的，可提供房屋租賃合同和房租發(fā)票按實(shí)際已支付的房租提取本人及配偶的住房公積金。