第一章總則

第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號)和省、市有關(guān)規(guī)定，特制定本細(xì)則并放寬提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可以提取夫妻名下住房公積金支付房租;繳存職工自住住房裝修、支付維修基金等“養(yǎng)房”環(huán)節(jié)消費(fèi)的，可以提取住房公積金;享受城鎮(zhèn)低保的、特困家庭子女上學(xué)及大病就醫(yī)等，也可以提取住房公積金。

第二條本辦法適用于榆林市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理，包括住房公積金的提取審批、轉(zhuǎn)移的管理。

第三條榆林市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)

負(fù)責(zé)榆林市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理。

第二章支取條件和對象

第四條職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取職工賬戶內(nèi)的住房公積金：

(一)購買、建造、翻修、大修、裝修自住住房的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)、及配偶、子女、父母可以提取;

(二)離、退休的，職工本人可以提取;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取;

(四)償還自住住房貸款、裝修貸款本息的，本人及配偶、子女、父母可以提取;

(五)職工及配偶在榆林市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房的本人及配偶可以提取;

(六)職工在職期間死亡或被宣告死亡的，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;

(七)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，享受低保職工可以提取;

(八)遇到突發(fā)事件、造成家庭生活特別困難的，職工本人及配偶、子女、父母可以提取;

(九)本人、配偶及直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人、配偶及直系親屬可以提取;

(十)出國定居的職工本人可以提取;

(十一)住房公積金管委會規(guī)定的其他情形。

第五條已辦理榆林市住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及共同借款人，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他形式申請非銷戶和銷戶提取(但可以提前歸還部分公積金貸款);有公積金質(zhì)押貸款及質(zhì)押擔(dān)保人的，不能提取公積金。

第三章提取的證明材料

第六條購買商品房需提供以下材料：(?)購買預(yù)售商品房的，需提供已備案《商品房買賣合同》、首付款票據(jù)、身份證;(二)購買現(xiàn)房的需提供：《商品房買賣合同》、契稅完稅發(fā)票、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證。

第七條購買二手房：房屋買賣契約、契稅完稅證、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證。

第八條如(第六條)、(第七條)配偶、子女或父母為購房人，除以上材料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或戶口所在地戶籍管理部門出具親屬關(guān)系證明(附戶口簿)同時(shí)提供共同提取公積金承諾書原件。

第九條職工在城鎮(zhèn)國有土地上建造、翻建自住住房的：提供土地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證);城建規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件;相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票、身份證;如房屋所有權(quán)人是配偶的提供婚姻關(guān)系證明。

第十條職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房的：提供宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表)、居民戶口簿、國土資源局出具的建房證明、婚姻或家庭關(guān)系的證明、相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票。

第十一條職工大修自住住房的：在國有土地的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋行政管理部門出具的房屋應(yīng)大修證明或提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明及相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用發(fā)票;在集體土地上應(yīng)提供提取者所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修證明、集體土地使用證或宅基地審批表、居民戶口簿、身份證、婚姻關(guān)系證明。

第十二條房屋裝修應(yīng)提供房產(chǎn)證(購買新房尚未拿到房產(chǎn)證的，要提供全額購房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書)及房屋所有人的身份證;如果房屋所有人是配偶的還應(yīng)提供結(jié)婚證;提供有資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料(住房裝修首付稅控發(fā)票);職工自行裝修的需提供工程預(yù)算表(所需建材發(fā)票)并進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

第十三條租賃自住住房的：(一)租住公共租賃住房的單身職工需提供本人身份證、房屋租賃合同、租金繳納證明;已婚職工申請?zhí)崛�時(shí)還需提供配偶身份證、婚姻關(guān)系證明。(二)租住商品房的單身職工需提供本人身份證、在本行政區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)的證明，房屋租賃合同;已婚職工申請?zhí)崛�時(shí)還需提供配偶的身份證、在本行政區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)的證明、婚姻關(guān)系證明。

第十四條償還自住住房貸款、裝修貸款本息的提供：借款合同(或借據(jù))和銀行出具期還款證明、身份證。如借款人是配偶的提供結(jié)婚證。

第十五條享受城鎮(zhèn)最低生活保障的、提供民政部門發(fā)放的低保證或領(lǐng)取最低生活保障金憑證、身份證。

第十六條繳存人及配偶或子女等成員、因患重大疾病或遭遇突發(fā)事件導(dǎo)致家庭生活特別困難的應(yīng)提供醫(yī)院的診斷證明、病案首頁、醫(yī)療費(fèi)支付證明;提供相關(guān)部門的證明材料，職工所在單位出具的職工家庭生活特別困難證明以及本人、配偶及子女的身份證同時(shí)提供共同提取公積金承諾書原件。

第十七條離、退休：提供離、退休的文件或離、退休證。

第十八條出國定居：提供戶口注銷證明或移民簽證。

第十九條死亡或被宣告死亡其繼承人或受遺贈人憑死亡證明、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書、對繼承人或受遺贈人發(fā)生爭議的還應(yīng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書及身份證。

第二十條完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同的應(yīng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;勞動(dòng)鑒定委員會出具的完全喪失勞動(dòng)能力的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或《殘疾人證》(殘疾等級1-4級屬于完全喪失勞動(dòng)能力)。