廣州住房公積金提取條件最新政策

一、住房公積金的提取定義

　　是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的住房公積金。

二、提取住房公積金的條件

　　1.住房消費(fèi)提取：

　　(1)購(gòu)買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

　　(3)償還住房貸款本息的。

　　2.銷(xiāo)戶(hù)提取：

　　(1)離休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);

　　(4)死亡。

三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求

　　1.采取一次性付款購(gòu)買(mǎi)自住住房，每年可支取一次;

　　2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

　　(一) 住房消費(fèi)支取

　　1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。

　　2.購(gòu)買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。

　　3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門(mén)開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。

　　4.大修自住住房的，住房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫?hù)的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。

　　5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐�過(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

　　(二) 銷(xiāo)戶(hù)提取

　　1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。

　　2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國(guó)外定居證明;

　　3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。

　　4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶(hù)，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶(hù)中。

　　職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶(hù)口注銷(xiāo)證明、經(jīng)過(guò)公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門(mén)出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書(shū)、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人用于支取住房公積金的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，管理部審核上述材料，留存復(fù)印件，填寫(xiě)一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷(xiāo)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報(bào)送市中心會(huì)計(jì)處，辦理相關(guān)支取手續(xù)。

　　辦理死亡銷(xiāo)戶(hù)支取時(shí)，原有業(yè)務(wù)票據(jù)繼續(xù)使用，《住房公積金職工死亡銷(xiāo)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)》與其配套使用。

　　存在兩個(gè)以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人的，管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人簽定的授權(quán)委托書(shū)及其身份證原件，授權(quán)委托書(shū)中被授權(quán)支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人與用于支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的所有人必須一致。

　　凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個(gè)人儲(chǔ)蓄支取卡(中國(guó)郵政-儲(chǔ)蓄存折;交通銀行-太洋卡;中國(guó)銀行-長(zhǎng)城人民幣信用卡、長(zhǎng)城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業(yè)銀行-京卡和儲(chǔ)蓄存折;農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡;光大行-陽(yáng)光卡;民生銀行-民生卡;興業(yè)銀行-興業(yè)卡。)到單位開(kāi)取《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

　　如配偶方為主買(mǎi)房人，除上述材料外，還需提供結(jié)婚證、主買(mǎi)房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開(kāi)證明。但夫婦雙方累計(jì)支取額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價(jià)。

　　如主買(mǎi)房人在中直機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心建立住房公積金，次買(mǎi)房人在北京中心建立住房公積金，次買(mǎi)房人支取公積金時(shí)需提供上述材料外，還需提供主買(mǎi)房人支取公積金時(shí)由建行提供的“住房公積金查詢(xún)書(shū)”。

五、提取住房公積金的辦理程序

　　職工提取住房公積金必須通過(guò)匯繳單位辦理。由匯繳單位開(kāi)具《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。

　　廣州住房公積金中心表示，從今年1月1日起，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同上沒(méi)有名字)首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，要求夫妻雙方持身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　深圳市公積金中心決定今天開(kāi)始到2015春節(jié)放假前，各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)只受理網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)。公積金中心網(wǎng)站提供24小時(shí)網(wǎng)上預(yù)約。市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，全面推行網(wǎng)上預(yù)約就是為了讓職工在登錄公積金中心網(wǎng)站預(yù)約時(shí)，一目了然看到各銀行網(wǎng)點(diǎn)每天各個(gè)時(shí)段預(yù)約人數(shù)(實(shí)際上相當(dāng)于排隊(duì)人數(shù))，避高就低，選擇合適銀行網(wǎng)點(diǎn)與時(shí)間段，如約前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　同時(shí)，深圳市公積金中心、建設(shè)銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國(guó)銀行深圳市分行協(xié)商決定，春節(jié)前增加各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)每天提取業(yè)務(wù)辦理量，包括增派人手專(zhuān)柜等。而且，預(yù)約辦理業(yè)務(wù)時(shí)間從目前的3個(gè)工作日延長(zhǎng)至5個(gè)工作日。

　　深圳市職工在線(xiàn)提取住房公積金，要在各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，在滿(mǎn)足“其他住房消費(fèi)”提取條件(職工應(yīng)繳存住房公積金累計(jì)滿(mǎn)12個(gè)月)時(shí)，通過(guò)公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”在線(xiàn)辦理。成功之后，提取金額將轉(zhuǎn)到職工公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。