成都住房公積金貸款申請(qǐng)條件、貸款須知、申請(qǐng)材料

　　辦理成都住房公積金貸款有什么要求?需要注意什么，準(zhǔn)備哪些資料?以下為您詳細(xì)總結(jié)了成都住房公積金貸款時(shí)的申請(qǐng)條件、貸款須知、申請(qǐng)材料等須知。

1、住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件

　　借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：

　　(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;

　　(2)申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額;

　　(3)具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%;

　　(4)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

　　(5)有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

　　(6)公積金中心規(guī)定的其他條件。

二、一手房住房公積金個(gè)人貸款須知、申請(qǐng)材料

公積金貸款所需資料和份數(shù)：

　　1、二代身份證或軍官證原件和6份復(fù)印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請(qǐng)人本頁)原件和6份復(fù)印件。

　　3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)原件和6份復(fù)印件。

　　4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復(fù)印件。

　　5、購房合同正本原件2份和2份復(fù)印件。

　　6、購房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。

　　7、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

　　8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。

　　9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。

　　10、委托扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和1份復(fù)印件。

　　11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和3份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。

　　12、繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心一年連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。

　　13、成都公積金中心要求提供的其它資料。

特別注意事項(xiàng)：

　　1、職工如需申請(qǐng)辦理公積金組合貸款的，還應(yīng)提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。(成都銀行、興業(yè)銀行、交通銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載銀行指定格式，成都農(nóng)商銀行、中國銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載中心格式。)

　　2、職工可自主選擇辦理貸款的銀行，中心貸款受托銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)商銀行。

三、二手房住房公積金個(gè)人貸款須知：申請(qǐng)材料

(一)買方需提供的資料和份數(shù)：

　　1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請(qǐng)人本頁)原件和2份復(fù)印件。

　　3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)原件和2份復(fù)印件。

　　4、符合規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議正本1份和1份復(fù)印件。

　　5、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

　　6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復(fù)印件(在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。

　　7、委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和2份復(fù)印件。

　　8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件2份和1份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復(fù)印件。

　　9、繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心一年連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。

　　10、成都公積金中心要求提供的其它資料。

(二)賣方需提供的資料和份數(shù)：

　　1、二代身份證或軍官證原件和3份復(fù)印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請(qǐng)人本頁)原件和2份復(fù)印件。

　　3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明)原件和2份復(fù)印件。

　　4、擬售住房產(chǎn)權(quán)原件和3份復(fù)印件(新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復(fù)印件)。

　　5、收款賬戶：賣房人須在貸款承辦銀行開立的的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄賬戶原件和2份復(fù)印件。

　　6、如房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料原件和2份復(fù)印件。

　　7、成都公積金中心要求提供的其它資料。

特別注意事項(xiàng)：

　　1、職工如需申請(qǐng)辦理公積金組合貸款的，還應(yīng)提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。(成都銀行、興業(yè)銀行、交通銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載銀行指定格式，成都農(nóng)商銀行、中國銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載中心格式。)

　　2、職工可自主選擇辦理貸款的銀行，中心貸款受托銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)商銀行。