2017年北京市住房公積金提取條件

什么是住房公積金的提取?

　　住房公積金的提取，是指住房公積金的繳存職工符合規(guī)定的提取條件時(shí)，提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金的。

　　住房公積金的提取可分為部分提取和銷戶提取兩種。

辦理住房公積金部分提取的條件

　　職工有下列情形之一的，可以部分提取住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)蓄余額：

　　1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2.償還自住住房貸款本息的;

　　3.房租支出超出家庭工資收入5%的;

　　4.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

　　5.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　6.北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

可以辦理住房公積金銷戶提取的條件

　　職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶:

　　1、離休、退休的;

　　2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　3、出境定居的;

　　4、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

　　5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的;

　　6、死亡或者被宣告死亡的。

住房公積金貸款提取額度

職工因購買自住住房(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等)提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標(biāo)準(zhǔn)租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出;使用購房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

職工因大修、翻修自住住房提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工大修、翻修自住住房，職工及其配偶每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過大修、翻修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產(chǎn)權(quán)證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺�(gè)人的費(fèi)用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

職工因自建自住住房提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工自建自住住房，職工及其配偶每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過自建自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃、房屋管理部門開具的宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

職工因房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，職工及其配偶每年可以提取一次，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。職工應(yīng)先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個(gè)人。可提取額度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動(dòng)計(jì)算，計(jì)算公式為：可提取限額=月租金額X12-家庭年工資收入X5%，其中“家庭工資收入”應(yīng)按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》(統(tǒng)計(jì)字[1990]第1號(hào))的規(guī)定計(jì)算。