蘇州市住房公積金管理辦法

　　第一章　總則

　　第一條　為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，完善住房保障制度，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工逐月繳存的具有義務(wù)性、互助性和保障性的長期住房儲金。

　　第三條　本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)(不含蘇州工業(yè)園區(qū)，下同)住房公積金的繳存、提取、貸款、管理和監(jiān)督。

　　第四條　蘇州市住房公積金管理委員會(以下簡稱公積金管委會)是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。

　　蘇州市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)是直屬蘇州市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運作，監(jiān)督檢查住房公積金的帳戶設(shè)立、繳存、提取、貸款等情況，依法履行行政處罰職能。

　　前款公積金中心包括在縣級市、區(qū)設(shè)立的分中心、管理部。

　　第五條　蘇州市人民政府將擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面作為對縣級市、區(qū)人民政府目標(biāo)責(zé)任考核內(nèi)容。縣級市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)住房公積金管理工作。

　　勞動保障、民政、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計、工會等部門和組織應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實施本辦法。

　　第六條　公積金中心應(yīng)當(dāng)建立健全住房公積金內(nèi)部管理制度，實現(xiàn)住房公積金管理規(guī)范化、科學(xué)化、信息化。

　　第二章　繳存

　　第七條　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

　　第八條　單位及其職工應(yīng)當(dāng)依法按時、足額繳存住房公積金，并由單位負(fù)責(zé)辦理繳存手續(xù)。單位為職工繳存的住房公積金屬于職工勞動報酬的組成部分。

　　職工繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全部歸職工個人所有。

　　第九條　職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

　　單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

　　第十條　新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

　　單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額比照本單位同類人員。

　　第十一條　住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次。住房公積金繳存比例和月繳存最高限額的調(diào)整方案由公積金管委會按照有關(guān)規(guī)定擬訂，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　住房公積金繳存比例單位和職工應(yīng)當(dāng)相同。

　　第十二條　職工按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，個人部分的住房公積金可以免繳，單位部分的住房公積金應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存。

　　第十三條　單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的住房公積金繳存比例繳存住房公積金。對于單位擅自提高繳存比例或者超過月繳存最高限額規(guī)定繳存住房公積金的，其超出部分由公積金中心依法退回。

　　第十四條　單位因停產(chǎn)滿一年或者連續(xù)虧損兩年等情況，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，由公積金中心審核，報公積金管委會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，有效期限不超過兩年。單位經(jīng)批準(zhǔn)降低住房公積金繳存比例的，均不得低于職工上一年度月均工資的5%。

　　第十五條　單位依法宣告破產(chǎn)、撤銷或者解散的，欠繳職工的住房公積金比照所欠職工工資予以償還。

　　單位合并、分立時，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳欠繳的住房公積金。無力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確繳存責(zé)任主體。

　　第十六條　職工因工作調(diào)動或者與原單位終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)，辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。對封存的職工住房公積金帳戶，單位可以委托公積金中心集中管理。

　　第十七條　公積金中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金卡，作為職工繳存住房公積金的有效憑證，由職工本人保管，并實行憑卡辦理制度。

　　第十八條　公積金中心應(yīng)當(dāng)掌握單位及其職工的相關(guān)信息。

　　勞動保障、人事、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計等部門應(yīng)當(dāng)向公積金中心提供單位及其職工的相關(guān)信息。

　　第十九條　住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。按照規(guī)定繳存或提取的住房公積金及其利息，免予繳納個人所得稅。

　　第二十條　住房公積金的結(jié)算年度、住房公積金繳存基數(shù)與繳存比例的執(zhí)行年度為當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。

　　第二十一條　1998年12月1日以后新參加工作的職工，單位為其逐月計發(fā)的住房補(bǔ)貼納入住房公積金管理。住房補(bǔ)貼的計發(fā)基數(shù)同住房公積金繳存基數(shù)。

　　第三章　提取

　　第二十二條　職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金帳戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)支付租賃自住住房房租的;

　　(七)經(jīng)有權(quán)部門認(rèn)定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的;

　　(八)女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業(yè)，且住房公積金帳戶封存滿兩年的;

　　(九)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的;

　　(十)經(jīng)公積金管委會決定的其他情況。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。

　　本條第一款(一)、(五)、(六)項提取住房公積金的額度，均不得超過當(dāng)期實際發(fā)生額。提取住房公積金同時注銷個人住房公積金帳戶的除外。

　　第二十三條　對職工在償還住房貸款本息期間提取住房公積金的，經(jīng)公積金管委會決定，公積金中心可以在其住房公積金帳戶內(nèi)留存一定的金額。還清全部住房貸款本息提取的除外。