一、總則

　　第一條為了加強(qiáng)職工公寓樓管理，保證正常的生產(chǎn)和生活秩序，根據(jù)本礦實(shí)際制定本辦法。

　　第二條礦屬各單位和職工必須遵守本辦法，維護(hù)公寓樓的生活秩序、環(huán)境衛(wèi)生、財產(chǎn)安全，服從南風(fēng)井服務(wù)中心管理，尊重公寓樓工作人員的勞動，并有權(quán)制止、檢舉揭發(fā)損害公寓樓生活秩序，環(huán)境衛(wèi)生、財產(chǎn)安全及有關(guān)設(shè)施的行為。

　　第三條職工公寓樓管理工作由南風(fēng)井服務(wù)中心統(tǒng)一管理，礦辦公室，生活服務(wù)隊(duì)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助南風(fēng)井服務(wù)中心做好有關(guān)管理工作。

　　第四條礦屬各單位應(yīng)當(dāng)把公寓樓住宿職工管理納入工作日程，加強(qiáng)本單位職工政治和道德素質(zhì)建設(shè)，搞好宣傳教育，共同提高職工的環(huán)境意識和職工公寓樓管理水。

　　第五條為保證財產(chǎn)及人身安全，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，落實(shí)綜合治理措施，樓內(nèi)設(shè)置治安室，并對在職工公寓樓管理工作中認(rèn)真配合，成績顯著的單位和個人，礦上給予通報表揚(yáng)。

二、職工公寓樓管理

　　第六條職工公寓樓只安排本礦職工(包括副業(yè)工)，外單位職工，礦內(nèi)已分房職工及其他人員一律不予安排，嚴(yán)禁傳染病患者入住。

　　第七條職工公寓樓公共設(shè)施、公用部分、門牌號、標(biāo)志牌、宣傳牌等，必須保持其完好、整潔。

　　第八條凡住公寓樓職工憑礦辦勞資調(diào)動通知單，在礦南風(fēng)井服務(wù)中心辦理住房手續(xù)(交押金、寫領(lǐng)條)，并由所在單位與南風(fēng)井服務(wù)中心簽訂住宿協(xié)議后，方可住房。

　　第九條職工公寓樓要保持安靜、禮貌待人，不得高聲喧嘩，做到說話輕、走路輕、關(guān)門輕、電視室秩序井然，不得影響他人休息。

　　第十條南風(fēng)井服務(wù)中心有權(quán)調(diào)整房屋，因工作調(diào)動住房調(diào)整變動，或其它原因造成的住房資格取消后，原房內(nèi)設(shè)施必須保持完好無損，由南風(fēng)井服務(wù)中心查驗(yàn)后辦清手續(xù)。

　　第十一條職工公寓樓要求衣物擺放整齊，被褥干凈、窗明、地凈、四壁無塵，保持室內(nèi)外空氣新鮮、舒適。工作人員檢查不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整頓，洗衣室實(shí)行有償服務(wù)，該清洗的按時送交洗衣房或自行清洗。

　　第十二條職工公寓樓門窗玻璃、走廊、樓梯、扶手、墻壁要保持清潔、明亮、無垃圾、無污垢、無灰塵。

　　第十三條職工公寓樓用水設(shè)施不得私自拆卸、安裝、節(jié)約用水，杜絕長流水，亂倒污水現(xiàn)象，要加強(qiáng)用水設(shè)施的維護(hù)，經(jīng)常巡回檢查，停水前后及時出示通知，用完水關(guān)閉龍頭，杜絕跑水事件發(fā)生。

　　第十四條職工公寓樓廁所要保持干凈，管道暢通，定期進(jìn)行藥物消毒，若遇停水禁止使用。

　　第十五條垃圾要及時清運(yùn)，并倒入指定地點(diǎn)。

　　第十六條不得私自改變電線路，自接電源看電視、聽音樂、看錄像、插電爐、電褥、燒水取暖，要安全用電，節(jié)約用電，防止造成短路，嚴(yán)禁在樓頂私接通訊設(shè)備及安裝其它設(shè)施。

　　第十七條任何單位和個人不得擅自在職工公寓樓周圍堆放物料，搭建其它設(shè)施，設(shè)攤出售物品。

　　第十八條不得將公物及配發(fā)的用具私自帶出，不得損壞公共財產(chǎn)及附屬設(shè)施。

　　第十九條不得在樓道或者房內(nèi)生火做飯，堆放雜物，放置摩托車，自行車，生產(chǎn)用具及其它影響整潔的物品，工作服必須存放在浴室更衣柜。

　　第二十條家屬及其它人員不得留住職工公寓樓，探親，訪友時間不得超過晚11：00點(diǎn)。

　　第二十一條不得在墻壁上亂涂亂畫，私自釘釘懸掛物品，貼糊玻璃，隨地吐痰，亂潑污水，亂扔紙悄、果皮、煙頭等雜物。

　　第二十二條不得猜拳酗酒，聚眾賭博，打架斗毆。

　　第二十三條職工公寓樓堅(jiān)決禁止飼養(yǎng)寵物。

　　第二十四條嚴(yán)格按照房內(nèi)編號居住，未經(jīng)南風(fēng)井服務(wù)中心同意，不得私自配鑰匙，轉(zhuǎn)讓鑰匙、更換門鎖、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓床位、丟失鑰匙者賠新鎖壹把。

　　第二十五條不得在職工公寓樓窗外懸掛有礙礦容的物品或從窗內(nèi)向外扔雜物，潑污水。

　　第二十六條樓上樓下，左鄰右舍之間要互諒互讓、講公德、樹新風(fēng)、不得在地板墻壁上亂敲亂打，室內(nèi)不得裝璜、設(shè)置蚊帳，添置任何家具。

　　第二十七條財產(chǎn)一律由工作人員進(jìn)行清理建帳，填寫登記卡片，移交時如數(shù)辦理手續(xù)。

　　第二十八條每月至少檢查職工公寓樓二次，并張榜通報，獎優(yōu)罰差。

三、處罰規(guī)定

　　第二十九條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一者，南風(fēng)井服務(wù)中心將予以處罰：

　　一、違反以上第六條、第七條、第八條、第十一條、第十二條、第十五條的管理規(guī)定者，提出警告，責(zé)令限期整改、清理。未采取措施者，對工作人員處以50元罰款，對當(dāng)事人處以50～100元罰款。

　　二、在樓內(nèi)高聲喧嘩，追逐打鬧，電視室音量影響他人休息者，制止其違規(guī)行為，給予警告，置之不理者，可處以50～100元罰款。

　　三、違反以上第十條管理規(guī)定者，下發(fā)處理通報，限期交回房內(nèi)原有財產(chǎn)，拒不辦理手續(xù)者可處1～3倍的罰款。

　　四、違反以上第十六條管理規(guī)定者，視其情節(jié)處以100～500元罰款，造成安全事故，性質(zhì)嚴(yán)重者，并移交治安部門，追究法律責(zé)任。

　　五、違反以上第十七條管理規(guī)定者，責(zé)令其停止違規(guī)行為，不聽勸阻的處以50元以上200元以下的罰款。

　　六、違反以上第十八條管理規(guī)定者，責(zé)令其交回財產(chǎn)，恢復(fù)原狀，可以以實(shí)際損壞的1～3倍的罰款。

　　七、違反以上第十九條、第二十四條、第二十五條、第二十六條管理規(guī)定者，可以處50元以上罰款。

　　八、違反以上第二十條、第二十三條管理規(guī)定者，責(zé)令留宿者離礦，飼養(yǎng)寵物予以處理或沒收，并可處以50元罰款。

　　九、違反以上第二十一條管理規(guī)定者，責(zé)令其停止違規(guī)行為，并處以10元以上50元以下罰款。

　　十、違反以上第二十二條管理規(guī)定者，處以100～1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的給予解除勞動合同或行政處分。

　　第三十條上述行為造成重大損失構(gòu)成違法的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，并移交武裝保衛(wèi)科查處，各單位負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常到自己的所在住宿區(qū)，做好職工教育，配合南風(fēng)井服務(wù)中心搞好公寓樓管理工作，凡因住宿受到處罰的職工，不得擅自上崗。違者追究該單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

　　第三十一條防礙主管部門檢查，有意阻撓、辱罵、歐打工作人員者，是正式職工的待崗培訓(xùn)，副業(yè)工由南風(fēng)井服務(wù)中心出具辭退聯(lián)系書，勒令其寫出檢查，并處以60元以上500元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重移交武裝保衛(wèi)科并承擔(dān)由此引起的一切后果。

四、其它

　　第三十二條出現(xiàn)水、暖、電問題服務(wù)人員要立即上報由專人負(fù)責(zé)及時維修，延誤時間在30分鐘以上可處以50元以上的罰款，造成損失者追究有關(guān)人員的責(zé)任。

　　第三十三條礦內(nèi)外其它單位和個人不得在職工公寓樓張掛、張貼宣傳物。搞附屬設(shè)施時，必須經(jīng)礦辦公室，南風(fēng)井服務(wù)中心，礦基建辦同意后方可施行，否則工作人員有權(quán)干涉制止。

　　第三十四條嚴(yán)禁將易燃易爆物帶入職工公寓樓，職工公寓樓工作人員及職工要保持高度警惕，防火、防盜、防觸電、增強(qiáng)自我保安意識，預(yù)防違法犯罪現(xiàn)象滋生，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告治安部門，提供詳細(xì)線索，以供偵破。消防設(shè)施要齊全，主管部門要全力配合有關(guān)單位進(jìn)行防火檢查，對存在的問題限期整改。

五、附則

　　第三十五條本辦法解釋權(quán)屬南風(fēng)井服務(wù)中心。

　　第三十六條本辦法自20xx年2月6日起執(zhí)行。