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2025年最新江蘇物業費收費標準多少錢一平方

2024-05-28 02:44:03 大風車考試網

大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的,以保證小區的安全問題,而且小區是要收取一定的物業費的,那么對于2024年江蘇物業費收取標準是怎樣的呢?江蘇物業費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

2025年最新江蘇物業費收費標準多少錢一平方

一、2024年江蘇物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布,以下仍是沿用往年的標準,僅供參考。

根據住宅的不同,物業管理費的收費標準也不同。

江蘇省物業管理費收取標準:

1、普通多層住宅:一級0.15,二級0.20,三級0.25,四級0.35,五級0.45(備注普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定)。

2、普通高層住宅:一級0.20,二級0.25,三級0.30,四級0.40,五級0.50(備注普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定)。

3、多層公寓:一級0.30,二級0.40,三級0.50,四級0.80,五級1.00(備注多層辦公樓按同檔次公寓收費標準上浮50%幅度內核定)。

4、高層公寓,商住樓:一級0.60,二級0.80,三級1.00,四級1.50,五級2.00(備注商住樓中專用于辦公經營的房屋按同檔次收費標準上浮50%幅度內核定)。

5、別墅:一級1.50,二級2.00,三級2.50,四級3.00,五級3.50(備注拼聯式別墅收費標準按同檔次收費標準下浮20%)。

6、高層寫字,樓綜合樓:一級4.00,二級5.00,三級6.00,四級7.00,五級8.00(備注綜合樓中不同用途房屋應視服務內容不同核定)。

二、小區物業費收取標準

小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/方米、0.75元/月/方米、0.5元/月/方米、0.35元/月/方米(已包含稅、費)。

二、江蘇物業費包括哪些項目

1、物業的維護與保養:建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養和計劃性維修,使之保持良好的使用狀態,延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區景觀設施等。
2、物業的專項管理:治安管理的區域范圍內的安全防范,外來人員詢問登記,夜間巡邏,公共秩序的維護。清潔管理的區域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺,灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍,配備消防器械,并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區發卡管理,保持轄區內交通道路的暢通。
5、突發事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區文化建設,節日文藝聯歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務:特約服務、便民服務。

三、江蘇回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

四、江蘇的簡單介紹

江蘇省,中華人民共和國東部沿海的省份,簡稱“蘇”,位于華東地區。公元1667年因清代江南省(原明代南直隸)東西分置而建省。省名取自江寧府(今江蘇南京)、蘇州府(今江蘇蘇州)兩府首字。中華民國沿襲清代建置,仍置江蘇省。期間南京城區、上海城區脫離江蘇省管轄成立“特別市”——南京市、上海市。1949年,江蘇省以長江為界分設管理,長江以北設蘇北人民行政公署、長江以南設蘇南人民行政公署。1952年,撤銷蘇北和蘇南兩個行政公署,重建江蘇省至今。

中原古徐國經過了夏、商、周三代,歷時千余年,徐國人民創造了燦爛的徐文化,形成了淳樸的徐國民風。光輝的徐國歷史和燦爛的徐文化似晶瑩的寶石,永遠放射出不朽的光芒。淮河流域的徐國史和長江流域的吳國史,共同組成了江蘇地區的上古史,徐文化、吳文化和徐吳過渡地帶的文化,共同組成了江蘇地區的古文化。這里是中國吳文化的發祥地,早在數十萬年前江蘇就已經是人類聚居之地。6000多年前,太湖附以及徐州和洪澤湖附就已經出現了原始村落,開始了原始農業生產。3000多年前,江蘇青銅器的冶煉和鍛造,已達到很高的技術水。公元3-6世紀,南京成為中國南方經濟文化中心。公元7-10世紀以后,全國經濟重心南移,有所謂“天下大計,仰于東南”的說法,揚州成為南北交往要沖的城市。公元14-17世紀中葉以后,蘇州成為全國最繁華的工商業都會和文化中心,南京、蘇州等地成為我國資本主義萌芽的發祥地。19世紀末葉,絲織、繅絲、紡織、面粉、采煤等代工業,在無錫、南通、蘇州、常州、徐州等地陸續興起,蘇州的絲織業,更是享有世界盛譽。

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