大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年欽州物業費收取標準是怎樣的呢？欽州物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年欽州物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

1.住宅小區物業服務費：按照每方米建筑面積每月不超過2元的標準收取，其中包括物業管理、保安、綠化等基本服務費用。

2.商業用房物業服務費：按照每方米建筑面積每月不超過6元的標準收取，其中包括物業管理、保安、保潔、維修等基本服務費用。

3.寫字樓物業服務費：按照每方米建筑面積每月不超過8元的標準收取，其中包括物業管理、保安、保潔、維修、空調、電梯等基本服務費用。

需要注意的是，以上僅為參考標準，具體收費標準可能會因不同地區、不同物業類型和不同服務內容而有所變化。建議您在選擇物業服務機構時，仔細閱讀合同，了解收費標準和服務內容，以免出現不必要的糾紛。

二、欽州物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、欽州回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、欽州的簡單介紹

欽州，位于中國西南部，廣西壯族自治區南部，南海之濱，北部灣經濟區南（寧）北（海）欽（州）防（城港）的中心位置，是大西南最便捷的出海通道。

欽州市具有亞熱帶向熱帶過渡性質的海洋季風氣候特點。境內地形由西北向東南依次為山地、丘陵、臺地原、沿海灘涂，主要山脈呈東北——西南走向，東北部有六萬大山；西北部有十萬大山，橫貫欽州境內，欽州市瀕臨北部灣，屬南亞熱帶季風氣候區，年均氣溫22℃,絕對最高溫度37.5℃（1968年7月28日），絕對最低溫度-1.8℃（1955年1月12日）。

欽州北鄰廣西首府南寧，東與北海市和玉林市相連，西與防城港市毗鄰，轄2縣2區（靈山縣、浦北縣、欽南區、欽北區），另設有欽州港經濟開發區和欽城管理區，有海外華僑同胞38萬人，分布在46個國家和地區。