大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年佳木斯物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？佳木斯物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年佳木斯物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/方米、0.75元/月/方米、0.5元/月/方米、0.35元/月/方米(已包含稅、費(fèi))。

二、佳木斯物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)：

1、人工費(fèi)，管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

三、佳木斯回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、佳木斯的簡單介紹

佳木斯，簡稱佳市，黑龍江省轄地級(jí)市，坐落在世界三大黑土原之一松花江、黑龍江、烏蘇里江匯流的三江原腹地，位于祖國的最東端，成為祖國最早迎接太陽升起的地方，素有“華夏東極”之稱，是黑龍江省東部區(qū)域中心城市。全市總面積3.246萬方千米，共轄10個(gè)縣級(jí)行政區(qū)，包括4個(gè)市轄區(qū)（向陽區(qū)、前進(jìn)區(qū)、東風(fēng)區(qū)、郊區(qū)）、3個(gè)縣級(jí)市（富錦市、同江市、撫遠(yuǎn)市）、3個(gè)縣（樺南縣、樺川縣、湯原縣）和建三江農(nóng)科區(qū)，96個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），962個(gè)行政村，279個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?25.6萬。佳木斯市是中國人口較少的民族之一——赫哲族最主要的聚居地，赫哲文化蜚聲全國、源遠(yuǎn)流長

佳木斯處于東北亞經(jīng)濟(jì)圈的中心位置，擁有5個(gè)國家一類口岸，通過江海聯(lián)運(yùn)，可連接蒙古、俄羅斯、日本、韓國、朝鮮和東南亞各國，形成東北亞經(jīng)濟(jì)圈六國與東南亞各國的經(jīng)濟(jì)大循環(huán)。成為了黑龍江省三江原的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐。

佳木斯是全國文明城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家森林城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市，曾經(jīng)的東北老工業(yè)基地。擁有亞洲最大的濕地-三江濕地三江國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。