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贛州市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2024-06-04 00:08:52 大風車考試網

首套房首付兩成新政已落地贛州

房貸實際利率或現“差異化”

春節前夕,央行和銀監會公布個人住房貸款調整的通知,要求在不實施“限購”的城市,居民家庭購買首套普通住房的商業性個人住房貸款,在最低首付25%的基礎上可再下浮5個百分點。距離新政策的出臺已經過去了半個月,贛州各家商業銀行的執行情況如何,成了購房者最關心的事情。2月17日,記者走訪我市多家銀行了解到,我市大部分銀行已開始執行新政,但市民在辦理時應注意房貸實際利率。

記者了解到,2月5日,中國銀行贛州分行率先“叩開”首套房首付比例松綁的大門,贛州市民首套房商業貸款,原則上只需支付兩成首付款即可。此后,中國農業銀行贛州分行、中國建設銀行贛州分行、贛州銀行等商業銀行也陸續開始執行新政。贛州市住房公積金管理中心的工作人員則表示,早在2015年,公積金貸款個人首套房首付款就已經降至兩成。


央行和銀監會在公布個人住房貸款調整的通知中指出,金融機構應“結合各省級市場利率定價自律機制”。業內人士猜測,這或意味著房貸利率也有調整空間,各銀行利率或出現“差異化”。

采訪中,不少銀行的工作人員均表示,目前大部分市民房貸利率可享受9折優惠(相當于4.41%),也有部分銀行對首套房利率執行9.5折(相當于4.66%)。

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