都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

交通大建設

一、4520米的濟萊高鐵林家隧道

于2021年10月30號計劃貫通

濟萊高鐵是濟南省會城市群綜合交通體系的重要組成部分，項目于2019年9月18日全面開工，預計2023年9月份建成通車！起于濟南東站，終于鋼城站，預留南接、東延條件，線路全長117.5公里，橋梁53座，隧道24座，橋隧占比77%，設濟南東、港溝、章丘南、雪野、萊蕪北、鋼城6座車站，跨6個區。

林家隧道位于濟南市萊蕪區境內，下穿雪野旅游區和萊城工業區，是濟萊高鐵沿線重要結構物之一，在全線施工組織中處在關鍵線路上。 由于受疫情影響，工期壓力非常大，加之隧道掘進中穿越沖溝、光伏發電站和等級公路多處，埋深最淺處僅22米，施工安全風險較大。為了攻克這些難關，施工方全力配足生產資源，隧道爆破要用掉1200多噸炸藥，爆破1萬余炮！

隧道全長4520米！為350km/h高速鐵路雙線隧道，隧道內設“人字”坡。

2021年，林家隧道預計10月30號貫通，將大大促進濟萊高鐵貫通的進展！

二、策劃萊蕪?鋼城有軌電車項目

提升市域交通方面，加快軌道交通、干線公路、城市快速路等骨干通道建設，強化組團間路網銜接，構建形成覆蓋全的多層次快捷化交通網絡。建成濟南東站至濟陽區有軌電車項目，策劃論證萊蕪區至鋼城區有軌電車項目，實施市域(郊)鐵路建設，研究利用既有鐵路富余運力開行市域列車方案，推進干線鐵路、城際鐵路、市域(郊)鐵路、城市軌道交通“四網融合”。

推進國省道部分路段改造提升和穿城路改線，增加中心城區至機場、至萊蕪以及起步區至濟陽、商河的快速通道。強化“四好農村路”建設養護，進一步提高農村公路網密度和通達深度，加強農村公路生命安全防護工程建設和危橋改造。降低主城區至縣域公交票價。

三、建成黃臺聯絡項目和高鐵項目

建成濟鄭、濟萊、濟濱、濟棗、德州至商河等高鐵以及黃臺聯絡線項目，規劃建設濟南至濟寧、萊蕪至臨沂、淄博至萊蕪、萊蕪泰安至聊城等高鐵項目，研究論證膠濟鐵路至瓦日鐵路聯絡線、董家至黃大鐵路聯絡線等貨運鐵路項目。

四、完成濟南機場二期改建

建成商河通用機場和濟南高新通用機場，改造提升雪野通用機場。

完成濟南機場二期改擴建逐步實現與 濟萊、濟濱、濟鄭、濟棗、石濟等高鐵和軌道交通3號線無縫銜接。

五、實施市政道路擴建改造工程

實施鳳凰路北延工程：完成南起濟青高速南線， 北至擬建濟萊高鐵萊蕪北站，全長2.9公里的道路、雨污排水、橋涵工程、交通組織工程及綠化工程。

實施鹿鳴北路工程：完成北起贏牟大街，南至汶源大街，全長約2.3公里的鹿鳴北路新建工程，按照車行道23米，兩側人行道各3米，綠化帶各3米的標準，完成道路、雨污排水、橋涵工程、交通組織工程及綠化工程

文化南路大轉盤紅路燈安裝：在大轉盤的四個出口點分別安裝紅綠燈。

六、建設完成農村道路260公里

對農村道路實施路網提檔升級、自然村通達、改善路面狀況等工程260公里，進一步提升農村道路質量，完善全區農村公路網絡體系，方便群眾出行。

教育新改造

一、萊蕪中小學2021年學區劃分將有重大變化！

問

你好，萊蕪區調整后，汶源學校的學區劃分范圍是否有所調整，大橋路以東附幾個小區能否劃入片內？

濟南市萊蕪區教育和體育局：你好，區劃調整后，特別是高新區進行改革，教育職能剝離劃轉入萊蕪區，尚未完全完成交接工作。2021年萊蕪區中小學招生將實行網上報名方式，從劃片到招生方式將全面接軌濟南主城區，將會有重大變化，目前政策尚在研究調研階段，預計春節后將公布。

二、對58所辦公中小學、

76所幼兒園取暖改造提升工程

對全區未安裝取暖設施、使用空調超過報廢年限、取暖效果差的58所公辦中小學和76所幼兒園，實施取暖改造提升工程。

三、實施“護眼?愛眼”行動

委托第三方對全區84500名學生進行視力檢測，建立電子檔案，進行追蹤管理；全面改善中小學校教室照明環境，降低學生視發生率，對不符合條件的1820個普通教室進行照明改造。

四、建設安全知識科普教育基地

建設模擬滅火演練系統、119模擬電話報警、模擬逃生通道、廚房滅火系統、模擬電動車火災實驗、消防安全常識培訓等44個體驗項目，實現全方位立體式消防宣傳教育體驗，通過逐次輪訓形式，增強社會各界群眾、中小學生消防安全意識。

五、開展1.8萬人次職業技能培訓

對企業職工、登記失業人員、農村轉移就業勞動者、在校大學生、就業困難人員等群體實現職業技能培訓1.8萬人次。

醫療更完善

一、免費為計生失獨家庭成員

辦理城鄉居民醫保

結合關愛幫扶計生特殊家庭“暖心行動”，在健全保險保障等制度基礎上，完善和深化醫療保障政策體系，在全市率先實施免費對失獨家庭成員中沒有職工醫保人員，由政府財政統一支付城鄉居民醫保個人承擔部分，進一步關愛失獨家庭。

二、為全區70周歲以上老年人購買“銀齡安康”意外傷害保險

為老年人購買“銀齡安康”意外傷害保險，進一步增強高齡老年人抵御意外傷害的能力，確保全區高齡老年人生活質量穩步提升。

生活更便利

一、實施老舊小區智慧安防工程

在2020年建成120家老舊小區達標型智慧安防小區的基礎上，計劃建設完成達標型智慧安防小區211個，實現全覆蓋。

二、開通蔬菜標準園到居民小區的菜籃子“直通車”、實現訂單式服務

以家家悅超市為實施主體，開通4輛直通車，保障新鮮蔬菜供應。

三、建設20家戶外勞動者驛站

為戶外勞動者就餐、飲水、如廁和休息等方面提供服務保障。

四、免費為全區70歲以上農村戶籍

老年人提供有線電視服務

為切實發揮好有線電視作為宣傳的主渠道、主陣地作用，提升當前農村老年群體法律觀念、安全意識、自我防范辨識能力，在做到“聽黨聲、反封建、遠邪教、防詐騙”的同時，解決好農村空巢老人在精神文化需求方面存在的普遍性困難和問題，該項目共覆蓋28822余戶。

五、向10000個家庭免費發放滅火器

通過開展消防宣傳“五進”活動，以消防安全常識答題形式吸引群眾參與，進一步調動群眾熟悉消防安全知識的積極性。向10000個家庭免費發放滅火器！

六、建設公益性便民實踐站

在158個文明實踐重點村（居）建設公益性便民實踐站（文明實踐站），建成后，通過開展*等政策理論宣講、法律服務、科技知識傳授、公益義診、文體活動、幫困扶貧、素質提升等志愿服務，引導全社會形成“人人為我、我為人人”的良好志愿風尚。

七、殘疾人乘坐城鄉公交車免費

對具有萊蕪區常住戶口或公安部門核發的居住證，并持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，實施“殘疾人免費乘坐城鄉公交車”政策，切實保障殘疾人等、充分參與社會生活，共享社會物質文明成果。

八、實施城區水環境提升行動

雨污分流改造工程：完成現有管線疏通修復；實施青草河、蓮河、大汶河管網改造；實施魯中大街、呂花園暗溝雨污分流改造；完成鹿鳴路排水管線空白區建設；實施青草河、蓮河補源管線改造。

生態修復工程：實施青草河、紅土溝生態治理工程；實施大汶河人工濕地水質凈化工程；完成第三污水處理廠污泥減量化工程。

九、萊蕪嬴泰小鎮入選2021年山東省服務業小鎮培育單位

根據《山東省發展和改革委員會關于2021年度山東省現代服務業集聚示范區山東省服務業小鎮申報工作的通知》，經研究，擬認定17個2021年山東省現代服務業集聚示范區、29個山東省服務業小鎮培育單位，其中，萊蕪的嬴泰17號營地小鎮入選，這也大大促進了萊蕪的旅游產業！