濟寧公積金貸款額度=借款人及共同借款人12個月均繳存基數(shù)×12個月×貸款期限×40％。以下是小編收集整理的關于濟寧公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、濟寧公積金貸款額度最新政策

2024年濟寧的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

提高公積金貸款最高額度方面，通知提到，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至80萬元；單繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至50萬元。

多子女家庭，購買首套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至50萬元；養(yǎng)育未成年子女的多子女家庭，購買首套及二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元。

按照規(guī)定，同時符合多種情形的家庭，公積金貸款最高額度取最高限額，不做累加。

調整房屋套數(shù)認定標準方面，職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市范圍內無自住住房的，執(zhí)行首套房公積金貸款政策。

職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內無自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下無公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內合計僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內合計僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策。

職工家庭名下合計已有2套及以上自住住房或職工家庭名下合計已有2筆公積金貸款記錄的不得申請公積金貸款。

調整公積金貸款最低首付款比例方面，首套房公積金貸款最低首付款比例調整為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例調整為30%。

同時，取消“借款申請人及共同申請人雙方累計為第二次申請公積金貸款，須距離首次公積金貸款結清日超過12個月”的限制。

此外，針對淮海經(jīng)濟區(qū)、魯南經(jīng)濟圈區(qū)域內的繳存職工，在濟寧市行政區(qū)域內購買自住住房的，向濟寧市住房公積金管理中心申請異地貸款時，不受戶籍或工作所在地限制。

同日，濟寧市住房公積金管理中心還發(fā)布了關于調整租賃住房提取住房公積金政策的通知，明確自2023年2月1日起，符合濟寧市行政區(qū)域內無房職工租房自住提取條件的繳存職工，租住本市商品住房的，單繳存職工家庭每年最高提取金額不超過14400元；雙繳存職工家庭每年最高提取金額合計不超過21600元；多子女家庭按照實際租金支出提取，每年最高提取金額合計不超過24000元。符合多種類型家庭提取條件的，按最高提取金額執(zhí)行。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、濟寧公積金的貸款額度計算公式

計算公式1：（借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額）×繳存時間系數(shù)×倍數(shù)繳存時間系數(shù)：連續(xù)足額繳存住房公積金3年以下的繳存時間系數(shù)為1，連續(xù)足額繳存3年及3年以上為1；倍數(shù)根據(jù)資金運行情況動態(tài)調整，當我市住房公積金個貸率小于或等于80%時，余額倍數(shù)為25；當個貸率大于80%且小于等于90%時，余額倍數(shù)為20；當個貸率大于90%時，余額倍數(shù)為15。

計算公式2：借款人貸款額度＝借款人及共同借款人12個月均繳存基數(shù)×12個月×貸款期限×40％。

可貸額度為計算公式1和計算公式2中的較低值扣除借款申請人及共同申請人尚未還清的債務總額。