淮北公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

淮北公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。以下是小編收集整理的關(guān)于淮北公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、淮北公積金貸款額度最新政策

2024年淮北的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

職工家庭雙方正常繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高額度為60萬元。單方正常繳存住房公積金的，最高額度為50萬元。

最高可貸額度與月繳存額、繳存余額有關(guān)系嗎

最高可貸額度不超過雙方或單方月繳存額相對應(yīng)檔次的最高貸款額度，可貸額度不再與繳存余額掛鉤。

1.雙方合計月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度為40萬元；月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度為50萬元；月繳存額在2500元以上，貸款最高額度為60萬元。

2.單方月繳存額在1000元（含）以下，貸款最高額度為30萬元；月繳存額在1000元以上至2000元（含）以下，貸款最高額度為40萬元；月繳存額在2000元以上，貸款最高額度為50萬元。

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

購房提取住房公積金時，取消了房屋產(chǎn)權(quán)共有人（僅限于子女和父母關(guān)系）必須按其所占房屋產(chǎn)權(quán)比例提取住房公積金的要求。

購房提取住房公積金時不需要再提供契稅完稅證明和購房款資金交易流水。

老舊小區(qū)加裝電梯的市民按政策規(guī)則也可以申請?zhí)崛∽》抗e金了。

無房的市民支付租房提取公積金由每年可提取一次優(yōu)化為每月可提取一次。

所有購房提取公積金追溯期由原來的一年期內(nèi)放寬為二年期內(nèi)。

我市的住房公積金與宿州市已經(jīng)實現(xiàn)“互認(rèn)互提”，淮北市民在宿州市內(nèi)購房不再需要提供異地購房所需購房地戶口簿或購房地半年的社保證明材料。