衢州公積金貸款額度=借款申請人(配偶)貸款時月繳存公積金金額✖️12個月✖️剩余工齡。以下是小編收集整理的關(guān)于衢州公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、衢州公積金貸款額度最新政策

衢州發(fā)布宣布，目前公積金貸款額度最高可增加20萬。個人貸款額度為50萬，夫妻貸款額度為80萬。如果您在申請貸款時從未使用過公積金，則可再增加10萬，即獲得90萬的貸款額度。

如果您的家人曾在衢州地區(qū)服役并在退役后開設(shè)個人公積金賬戶，一次性補(bǔ)繳6個月。由于您的軍人身份，您可以再增加10萬的貸款額度。如果您在部隊(duì)中獲得過三等以上榮譽(yù)，最高貸款額度可增加到20萬。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、衢州公積金的提取

適用范圍

繳存人在衢州行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，已簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案。

二

提取條件

1、所購新建商品住房的樓盤已經(jīng)住房公積中心審核備案；

2、申請人需簽訂《衢州市繳存人提取住房公積金支付購房首付款承諾書》；

3、申請人應(yīng)滿足購房提取公積金的條件，如申請人家庭名下無未結(jié)清的住房公積金貸款，且目前不存在司法凍結(jié)、其他提取間隔限制等情形；

4、如共同購買新建商品住房的，共有產(chǎn)權(quán)人僅限于配偶、父母和子女。

三

提取額度

1、繳存人提取本人住房公積金賬戶中儲存余額尚不足支付新建商品住房首付款的，其配偶、父母、子女可以提取各自的住房公積金賬戶中的儲存余額用于支付新建商品住房首付款；

2、申請人合計(jì)提取住房公積金的總額不得超過《商品房買賣合同》中約定的首付款金額，且不超過提取申請之日個人住房公積金賬戶可提取金額之和。

四

辦理流程

1、房開企業(yè)提供《商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶協(xié)議》或《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋預(yù)售許可證》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》（附件1）前往所在地住房公積金管理部門備案。

2、申請人前往公積金服務(wù)窗口查詢個人住房公積金賬戶信息，填寫《衢州市繳存人提取住房公積金支付購房首付款信息表》（附件2）；

3、申請人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙方簽訂《商品房買賣合同》；

4、申請人及相關(guān)提取人攜帶身份證、已支付部分的首付款發(fā)票、經(jīng)網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》、父母子女關(guān)系證明等相關(guān)材料到公積金服務(wù)窗口辦理，并簽署《衢州市繳存人提取住房公積金支付購房首付款承諾書》（附件3）(提取人需本人到場辦理，不得代辦)；

5、公積金管理部門對申請人提交的材料進(jìn)行審核，對符合提取條件的，將購買預(yù)售商品住房提取的住房公積金資金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，將購買現(xiàn)售商品住房提取的住房公積金資金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收款賬戶；

6、《商品房買賣合同》被撤銷、被解除或者確認(rèn)無效后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在20個工作日內(nèi)，根據(jù)《承諾書》的約定無條件將申請人已提取的住房公積金全額退還至公積金管理部門指定賬戶，由公積金管理部門計(jì)入職工個人住房公積金賬戶。

五

其他規(guī)定

1、申請人因賬戶司法凍結(jié)、限制使用、余額不足等導(dǎo)致首付款未能及時足額支付，并產(chǎn)生合同糾紛的，由交易雙方根據(jù)合同約定自行解決；

2、申請并成功辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)的職工不可再次辦理同一套房屋的購房提取業(yè)務(wù)；

3、申請并成功辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)后，職工追加首付款金額的不可補(bǔ)提；

4、繳存職工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若采取欺騙、違法的手段騙提套取住房公積金的，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定處理；

5、自籌資金全額支付購房首付款的，按原購房提取公積金相關(guān)規(guī)定辦理；