衡水公積金貸款政策2025年最新貸款額度計(jì)算方法

衡水公積金貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×20倍。借款人及其配偶公積金賬戶余額之和不足一萬元的，按一萬元計(jì)算。以下是小編收集整理的關(guān)于衡水公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、衡水公積金貸款額度最新政策

2024年衡水的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

（1）目前衡水市住房公積金貸款額度單方繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，夫妻雙方繳存住

房公積金的最高貸款額度為70萬元。

凡符合我市貸款政策的“二孩”“三孩”繳存職

工家庭在本市購買自住住房時(shí)夫妻一方繳存住房公積金的貸款額度為60萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的貸款額度為80萬元。

符合衡水產(chǎn)業(yè)人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策的“湖城英才卡”持卡人員在本市購買首套自住住房時(shí)夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度為60 萬元；

夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度為80萬元。

不高于按照公積金個(gè)人賬戶余額確定的貸款額度。即：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×20倍。借款人及其配偶公積金賬戶余額之和不足一萬元的，按一萬元計(jì)算。

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

公積金提取方面，《通知》提出，在衡水無自有住房且租賃商品住房的職工，租房提取額度從每月800元（其他縣市每月600元）統(tǒng)一提高至每月900元。若在衡水全款購買首套住房和改善性住房，每年可提取一次公積金，夫妻雙方累計(jì)提取總額不超過購房支出。

住房公積金貸款額度方面，《通知》明確夫妻一方繳存的公積金最高貸款額度從40萬元提升至50萬元，雙方繳存公積金的貸款額度從60萬元提高到70萬元。

衡水湖城英才人員在購買首套自住住房時(shí)最高貸款額度在本市最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10萬元，夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度提高至60萬元;夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度提高到80萬元。