多城市頒布限價政策，調控城市持續增加，逐漸從熱點一二線向三四線城市蔓延
信陽房價進入了快速上升期，新建商品住房供不應求，為了規范市場、保護剛需購房家庭信陽出臺了限價政策。執行來下，這其中涉及到一個開發商與政府的博弈的過程。
限價政策的初衷便是為了遏制開發商“亂漲價”，當開發商開始主動降價的時候，其存在的意義，正在被漸漸弱化。或者說，對于大多數樓盤來說，這個政策名存實亡！
事實上三四線城市取消限價是完全沒有問題的，因為此刻就算打開了讓開發商自己定價，房價就會漲嗎？我覺得半年內房價整體均價是難以大漲的。對基調敏感的人都應該清楚，房價在接下來是不允許大漲的，但也別指望它大跌。
目前信陽的政策是，毛坯房限價6500元/?，精裝房限價9000元/?，新房基本都是按照這個來的，二手房價格方面，在此價格基礎上增加1000（重點學區房另當別論）。一旦解除限價，可能會出現以下現象：
1、信陽一手房與二手房價格會逐漸同步；
2、再也沒有樓盤去搞捆綁銷售、轉手加價，開發商實價公開，無需遮遮掩掩；
3、會出現幾個“傲嬌”的樓盤，把價格定破萬；
4、開發商拿地積極性增加；
5、貸款利率或將會應聲下調。
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