呼和浩特屋買房規定有哪些？

1\買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

2、任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

3、合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。

4、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金，已購公有住房有此項,綜合地價款，經濟適用住房有此項、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

《呼和浩特市房地產市場調控工作實施方案》（以下簡稱：《方案》）在呼和浩特市人民政府信息公開發布臺官網被對外公布。

呼和浩特是內蒙古自治區首府，三線城市，房價年來一路上揚，備受媒體關注。公開材料顯示，自2018年9月至2019年8月，當地新房價格同比增速一直高于15%，二手房同比漲幅在全國所有大中城市中已實現8個月連續第一，部分月份漲幅甚至超過新房。 此前，呼和浩特市房地產中介協會發布關于配合主管部門開展行業自律自查的通知，對二手房市場進行整頓和規范。

此次《方案》由呼和浩特市人民政府印發，著重強調要規范房地產市場運行，全力穩房價。這其中的一條重要手段就是“差別化限制購房貸款”。

《方案》中明確表示，購買商品住房申請商業貸款的，購買首套房首付比例不得低于20%，購買二套房首付比例不得低于40%，購買三套及以上住房的不得辦理商業貸款。

《方案》中還對公積金貸款進行了限定。《方案》稱，購買商品住房申請住房公積金貸款的，第二次申請須在第一次公積金貸款還清之日起5年后申請，三次及以上申請住房公積金貸款不予受理。

位于內蒙古的呼和浩特放大招了：符合標準的大學畢業生可以半價買房。

就在本周，70城房價數據、房地產開發投資和銷售數據相繼公布，數據均好于預期，并且有所反彈，部分城市樓市“小陽春”現象明顯，市場預期出現躁動。

本周五，中央政治局會議再次強調“房住不炒”，同日，新華社發布住建部期對樓市調研的消息，稱住建部對一季度房價、地價波動幅度較大的城市進行了預警提示，以進一步穩定市場預期。

但今天，又被“呼和浩特大學畢業生可半價買房”的消息攪動起來。

接受證券時報記者采訪的業內人士認為，呼和浩特新政搶人意圖明顯，不過在3月二手房價同比漲幅全國第一的背景下，該政策有可能被住建部過問。另外，在期全國房價上漲預期上升的背景下，中央再次強調堅持“房住不炒”定位，住建部對部分房價、地價波動幅度較大的城市發出警告，進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”的要求，值得部分地產政府和開發商注意，預計全國房地產的調控力度將依然維持之前的高溫狀態。已婚本地戶籍大學畢業3年內可半價買房