2025年煙臺公積金網上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

2024-05-23 11:01:09 大風車考試網

煙臺市住房公積金提取指南

職工發生下列情形之一的，可申請提取住房公積金賬戶存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在煙臺市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的;

(四)退休的;

(五)出境定居的;

(六)職工死亡或被宣告死亡的;

(七)享受城鎮居民最低生活保障的;

(八)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(九)本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特別困難的;

(十)與單位終止勞動關系未再就業兩年以上(含兩年)的;

(十一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系離開煙臺，未在異地繼續繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的。

重要提示：

1.指南所列提取材料，未作特殊說明的，均為原件。

2.指南所稱的全款購買或償還貸款購買的自住住房，是指職工對該房屋擁有所有權的住房。

3.提取申請人需填寫《煙臺市住房公積金提取個人授權及承諾書》(可在中心官網下載打印，已婚租房提取或借款人、產權人為提取申請人配偶或共有產權人時，需配偶或共有產權人簽字)。

4.提取業務由職工本人持身份證辦理;或由公積金中心系統登記的單位經辦人持經辦人身份證辦理;配偶、父母或子女受提取申請人委托代辦的，應提供雙方身份證及關系證明(結婚證、戶口簿等);單位經辦人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代辦的，應提供雙方身份證、經公證的授權委托書。

5.職工符合多項提取住房公積金條件的，每年以一項條件提出申請，例如職工家庭購買兩套住房，同時符合全款購房和商貸購房兩種提取條件的，當年以一項條件、一套住房提出申請。

6.凡配偶一方提取住房公積金的，需另外提供結婚證或同一戶籍戶口簿。

7.根據提取審核工作需要，住房公積金管理中心有權要求職工追加輔助證明材料，例如借款人在異地繳存公積金的，配偶在我市提取時要求提供借款人在異地的公積金提取記錄或通過登錄異地公積金中心個人賬戶查驗;異地住房貸款首次提取的，可要求查驗借款人的征信報告或現場通過其手機銀行APP進行查驗等。

8.截至目前，退休、享受最低生活保障、完全喪失勞動能力、全款購買新建商品房、全款購買再交易住房、購買拆遷安置房、租房、償還住房公積金貸款等提取類型已實現零材料網上辦理，可在中心官網或微信公眾號自助辦理。

提取條件		提取說明
全額付款購買商品房		提取材料：經房地產管理部門登記備案的商品房買賣合同或不動產權證書、全額購房款發票（非預收款發票）。提取時限：限取一次，自不動產權證書或購房款發票載明日期三年之內辦理。提取范圍：購房人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過發票金額。
全額付款購買再交易自住住房（二手房）		提取材料：交易過戶后的不動產權證書和全額購房款發票（非預收款發票）。提取時限：限取一次，自不動產權證書載明日期三年內辦理。提取范圍：購房人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過發票金額。
購買公有住房		提取材料：公有住房出售合同（協議）或不動產權證書、全額購房款發票。提取時限：限取一次，自不動產權證書或購房款發票載明日期三年之內辦理。提取范圍：購房人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過發票金額。
提取條件		提取說明
購買拆遷安置住房		提取材料：拆遷補償安置合同（協議）或所購拆遷安置房屋不動產權證書、購房差價款發票。注：若開具的全款發票，需提供拆遷補償安置合同（協議）。提取時限：限取一次，自不動產權證書或購房差價款發票載明日期三年內辦理。提取范圍：購房人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過差價款金額。
購買拍賣住房		提取材料：房屋拍賣成交確認書、不動產權證書、全額購房款發票。提取時限：限取一次，自不動產權證書載明日期三年內辦理。提取范圍：購房人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過發票金額。
建造自住住房		提取材料：建設工程規劃許可證、建房款發票。提取時限：限取一次，自建設規劃許可證明材料批準或簽發之日起一年內辦理。提取范圍：房屋所有權人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過發票金額。
提取條件		提取說明
翻建自住住房		提取材料：原不動產權證書、舊房翻建許可證明材料（建設工程規劃許可證）、翻建費用發票。提取時限：限取一次，自翻建許可證明材料的簽發之日起一年內辦理。提取范圍：房屋所有權人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過發票金額。注：翻建指房屋需全部拆除、另行設計、重新建造。
大修自住住房		提取材料：不動產權證書、房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定書（鑒定等級為C級或D級）、大修費用發票。提取時限：限取一次，自房屋安全鑒定書出具之日起一年內辦理。提取范圍：房屋所有權人及其配偶。提取額度：同一套住房所有提取人提取總額不超過發票金額。注：大修指房屋需牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除，適用于嚴重損壞房屋。
償還商業性住房貸款（含異地住房公積金貸款）		首次申請提取： ①借款合同②貸款銀行出具的還款證明（加蓋銀行印章的還款賬戶交易明細，還款超過1年的可只打印1年明細）③房地產管理部門登記備案的商品房買賣合同（二手住房提供全額購房款發票）再次申請提取：借款人上次提取至本次提取時間段內的還款賬戶交易明細（超過1年的可只打印1年明細）。注：2020年5月1日前該筆貸款已辦理首次提取的，之后按新規定第一次提取時需提供上次提取的《提取住房公積金償還貸款申請表》第大風車提取人留存聯（配偶提取，提供第二聯配偶提取聯），無法提供該留存聯的，需重新提供房地產管理部門登記備案的《商品房買賣合同》（二手住房提供全額購房款發票）和借款合同。提取時限：首次提取可在首次還款之日起申請，在償還貸款期內可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內提取最后一次。提取范圍：購房人及其配偶。
償還本市組合貸款		提取材料：貸款銀行出具的還款證明（還款賬戶交易明細）。提取時限：首次提取在公積金貸款和商業貸款都開始還款之后申請，在償還貸款期內可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內提取最后一次。提取范圍：購房人及其配偶。
償還本市住房公積金貸款		提取材料：只需提供身份證明材料及提取授權承諾書。提取時限：首次提取可在首次還款之日起申請，在償還貸款期內可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內提取最后一次。提取范圍：購房人及其配偶。
注：1、貸款購房提取額度首次提取不超過購房首付款金額+申請時已還款額（二手房不超過購房款發票額和貸款額的差額加申請時已還款額，若差額為負數，以申請時已還款額為準），再次提取不超過本次提取時間與上次提取時間段內償還貸款本息總額（以主借款人提取時間計算）。 2、要求主借款人先提取，主借款人賬戶余額不足的配偶可申請提取，且需在同一年度3個月內完成提取（建議兩人同時辦理，可授權一方代辦）。
提取條件		提取說明
連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶承租煙臺市公共租賃住房		提取材料：①公共租賃住房管理單位出具的房屋租賃合同②租金繳納憑證。提取時限：每年提取一次。提取范圍：租房人及其配偶。提取額度：按照實際房租支出全額提取。
連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在煙臺市行政區域內無自有產權住房且租賃商品住房的		提取材料：①職工和配偶無房證明：戶籍為本市的，由戶籍所在地和住房公積金繳存地的房屋產權登記部門出具；戶籍為外市的，由在本市住房公積金繳存地的房屋產權登記部門出具(注：政務數據實現共享后以核查結果為準) ②職工及配偶戶口簿。職工及配偶非同一戶籍的另需提供結婚證，離異職工需提供離婚證或離婚判決書。提取時限：每年提取一次。提取范圍：租房人及其配偶。提取額度：不超過當年實際支付的房租，且不得超過年度提取限額：已婚職工夫妻雙方12000元，單身職工6000元（同時提供房管部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發票的，可按實際房租支出提取，但夫妻合計不超過24000元，單身不超過12000元）。
注：1、已享受本市保障性住房租賃補貼的，提取金額應扣除發放的保障性住房租賃補貼部分。 2、已婚職工提供的任一相關房屋產權部門出具的無房證明，均需為提取人夫妻雙方的。 3、申請租房提取前曾以購房或償還貸款購房條件提取過公積金的，出具的無房證明需包含“歷史”購房情況或提供法院判決等證明之前的房產已判給他人。
提取條件	提取說明
退休	提取材料（以下其中一種即可）： 1.退休證； 2.養老基金核定表/退休呈批表； 3.達到法定退休年齡無法辦理退休的，單位出具情況說明； 4.男滿60周歲、女滿55周歲可用身份證替代上述三種退休證明材料。提取范圍：職工本人。提取額度：銷戶支取賬戶全部余額及利息。
出境定居	提取材料：出境定居簽證或戶籍注銷證明。提取范圍：職工本人。提取額度：銷戶支取賬戶全部余額及利息。
死亡、被宣告死亡	提取材料：戶口所在地派出所出具的戶籍注銷證明或死亡證明或火化證明。提取范圍：職工本人。提取額度：銷戶支取賬戶全部余額及利息。注：死亡職工銀行賬戶尚未注銷的，由單位辦理提取轉賬至其賬戶；死亡職工銀行賬戶注銷，其單位銀行賬戶可用的，單位出具轉賬至單位銀行賬戶的申請，轉賬至單位賬戶；單位已破產或單位銀行賬戶非7大行賬戶等情況，法定繼承人或受遺贈人提取時提供身份證、公證的繼承協議或公證的遺囑或人民法院的調解書（判決書）或經人民法院確認的人民調解委員會出具的繼承調解協議書、繼承人/受遺贈人銀行卡，轉賬至繼承人/受遺贈人銀行賬戶。
提取條件			提取說明
享受城鎮居民最低生活保障			提取材料：民政部門發放的最低生活保障證明。提取范圍：享受城鎮居民最低生活保障的職工本人。提取時限：被納入最低生活保障期間每年可提取一次。提取額度：單位仍為職工繳存住房公積金的，可提取賬戶余額至百位數；單位已停止繳存的，可銷戶支取。
完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系			提取材料：勞動能力鑒定部門出具的完全喪失勞動能力鑒定結論證明材料（完全喪失勞動能力鑒定結論或勞動功能障礙程度為一到四級）。提取范圍：職工本人。提取額度：銷戶支取賬戶全部余額及利息。
職工本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特別困難			提供材料：醫保部門蓋章的《煙臺市城鎮醫療保險專用病歷手冊》、《煙臺市基本醫療保險統籌費用結算單》（未納入醫保統籌的提供二級以上醫院蓋章的確診證明或出院小結、住院費用發票）、家庭成員關系證明。提取時限：在取得住院結算憑證一年內辦理提取，治療期間可每年提取一次。提取額度：提取額不超過個人負擔部分的醫療費用。提取范圍：患者本人、患者的配偶、患者的父母。提取金額：提取額不超過個人負擔部分的醫療費用。
與單位終止勞動關系未再就業兩年以上（含兩年）的			提取材料：截至申請前連續兩年以上個人在本市的社會保險參保繳費憑證（社保已轉出煙臺市的，需提供轉入地社保繳費憑證。共享的政務數據接口完善后可取消）。提取范圍：職工本人。提取條件：賬戶封存兩年以上，且兩年內未有用人單位為其繳納社會保險。提取額度：銷戶支取賬戶全部余額及利息。
提取條件			提取說明
非本市戶籍職工與單位終止勞動關系離開煙臺，未在異地繼續繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的			提取材料：戶口簿、截至申請前連續半年以上個人在本市的社會保險參保繳費憑證（社保已轉出煙臺市的，需提供轉入地社保繳費憑證。共享的政務數據接口完善后此憑證可取消）。提取條件：賬戶封存半年以上，且半年內未有用人單位為其繳納社會保險。提取范圍：職工本人。提取額度：銷戶支取賬戶全部余額及利息。注：如果外地新工作單位繳納住房公積金的，職工應通過外地公積金中心辦理異地轉移接續手續。

注：

1.目前職工提取的住房公積金直接轉入職工本人銀行賬戶。職工銀行賬戶信息需單位提前采集;單位未采集職工銀行賬戶信息或需變更銀行賬戶信息的，職工個人申請提取時，需提供本人銀行卡原件(限工行、農行、中行、建行、光大、恒豐、交通七家銀行之一的I類借記卡)或在中心官網自行維護更改。

2.不動產權證書在實行不動產統一登記前為房屋所有權證。

業務辦理地址及咨詢電話

機構名稱	地址	咨詢電話
煙臺市住房公積金管理中心	萊山區黃海路9號黃海置地廣場1號樓3樓	政策6669261 業務6669257
芝罘管理部	芝罘區南大街9號金都大廈17樓	2118906
開發區管理部	開發金沙江路83號政務服務中心B座二樓	6377113
萊山管理部	萊山區迎春大街170號金貿中心16樓	6715758
福山管理部	福山區縣府街196號	2139888
牟管理部	牟區正陽路368號政務服務中心2樓	4227084
長島管理部	長島縣樂園大街130號	3212102
高新區管理部	高新區創業大廈政務服務中心2樓	6922064
萊陽分中心	萊陽市旌旗西路400號	7232603
海陽分中心	海陽市海陽路14號建行2樓	3107705
棲霞分中心	棲霞市山城路63號建行4樓	3375568
龍口分中心	龍口市東城區府東二路299#廣電大廈10層	8537880
蓬萊分中心	蓬萊市登州路108號	3355355
萊州分中心	萊州市為民街598號政務服務中心二樓	2170909
招遠分中心	招遠市初山路107號	8225550

住房公積金電話咨詢熱線：12329

煙臺市住房公積金管理中心官方網站：http://gjj.yantai.gov.cn/

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