2025年最新甘肅買房公積金貸款額度規(guī)定

2024-05-21 18:05:49 大風車考試網(wǎng)

從8月15日起，甘肅省對住房公積金貸款相關(guān)政策進行調(diào)整，其中包括，此前貸款有不良記錄的不予貸款；二手房過戶后申請貸款期限縮短為一年；民企個人收入證明以銀行賬單為準等。

8月11日，本報記者采訪了省住房公積金管理中心信貸部部長魏東。她介紹說，隨著人們生活質(zhì)量的提高，住房需求增大，通過住房公積金管理中心貸款買房的人員急劇上升，為規(guī)避風險，保障所有繳費人員的需求，從內(nèi)部對今后住房公積金貸款工作提出了一些要求，以期有助于這項惠民工作健康有序進行。

政策一：全部公積金貸款類型申請人及共同申請人需提供《個人信用報告》中顯示貸記卡、準貸記卡存在連續(xù)3個月或累計6期以上逾期還款記錄，貸款存在累計逾期歸還本息超過3期記錄的不予貸款；本人及配偶信用良好，沒有未結(jié)清住房公積金貸款和影響住房公積金貸款償還能力的商業(yè)銀行貸款的記錄。貸款的月還款本息將不得超過申請人及共同申請人收入扣除商業(yè)銀行貸款月還款額后的50%。

政策二：取消“全額付清商品房購房款，購房合同簽訂一年以內(nèi)，可采用置業(yè)擔保方式申請住房公積金貸款；能夠提供省中心規(guī)定的其他房產(chǎn)作抵押的，可采用其他房產(chǎn)抵押方式申請住房公積金貸款。”的規(guī)定。

政策三：將“二手房屋交易過戶后兩年內(nèi)可申請住房公積金貸款。”變更為“二手房房屋交易過戶后一年內(nèi)可申請住房公積金貸款。”

政策四：申請人及共同申請人不能同時貸款且任何一方有未結(jié)清住房公積金貸款的；貸款申請人夫妻二人累計第三次及以上申請貸款的(以在省中心的貸款信息記錄及繳存住房公積金中心開具的繳存證明為準，包括《個人信用報告》中顯示的公積金貸款記錄)。不予受理。

政策五：2017年8月15日之前在省中心開戶繳存住房公積金的個體工商戶及自由職業(yè)者，申請貸款時收入按其在省中心的住房公積金繳存基數(shù)來認定。2017年8月15日之后在省中心開戶繳存住房公積金的個體工商戶及自由職業(yè)者，申請貸款時收入按其在省中心的住房公積金繳存基數(shù)及連續(xù)繳納兩年以上的社保繳費基數(shù)孰低法認定。

政策六：嚴格核查民營企業(yè)職工收入證明。民營企業(yè)職工收人證明需提供：單位蓋章確認的工資收入證明。無論收入是否達到4000元均需提供申請日前六個月的工資存折(銀行卡)明細打印單(無法提供收入的也可按其住房公積金繳存基數(shù)及連續(xù)繳納兩年以上的社保繳費基數(shù)孰低法來認定)。

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