目前，遼寧省直住房公積金貸款成功后，首次提取可將賬戶中余額全部取出，貸款職工可自行支配。

3月起，這一政策將被取消，首次提取額調(diào)整為，自有資金已還貸款本息合計(jì)額加未來(lái)一年應(yīng)還的貸款本息總和。

日前，遼寧省省直住房資金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，調(diào)整了首次提取額。

從首次提取開(kāi)始，主貸人每次提取額為自有資金已還貸款本息合計(jì)額加還款期內(nèi)未來(lái)12個(gè)月應(yīng)還貸款本息額。

這也意味著，省直公積金貸款成功后，不能將余額一次性提取。

例如，繳存職工公積金賬戶中有20萬(wàn)元，根據(jù)現(xiàn)行政策，貸款成功后首次提取額為20萬(wàn)元，政策調(diào)整后，若貸款職工先使用自有資金還款1萬(wàn)，未來(lái)一年將還款2萬(wàn)元，那么首次提取的額度為3萬(wàn)元。

事實(shí)上，此次調(diào)整不僅是為了和沈陽(yáng)公積金政策統(tǒng)一，政策調(diào)整后，也可體現(xiàn)出住房公積金的互助性，讓更多的繳存人受益。

新政中要求，兩次提取間隔不能低于12個(gè)月，可以經(jīng)年累計(jì)提取。這是指每年可提取一次，若當(dāng)年沒(méi)有提取，次年提取時(shí)可將上一年沒(méi)提取的金額取出。

對(duì)于有共同貸款人的，主貸人個(gè)人賬戶余額不足上述還貸額度的，其共同借款人(及配偶)只能提取差額部分。

另外，通知中規(guī)定，省直公積金借款人還貸6個(gè)月后，主貸人及共同借款人(含配偶)公積金賬戶的余額，可在辦理提前還貸申請(qǐng)后，提取公積金直接沖減貸款本金，提前償還省直公積金貸款，不能提現(xiàn)。

但通知中還要求，部分提前償還省直公積金貸款，每次沖減本金不低于3萬(wàn)元，兩次間隔同樣不低于12個(gè)月。省直公積金組合貸款，可以優(yōu)先償還商貸部分，提前還貸條件、額度等事項(xiàng)，按照借款合同中相關(guān)約定執(zhí)行。

對(duì)于償還非省直公積金住房貸款的，提取公積金仍按原規(guī)定執(zhí)行。

上述新政將于2017年3月1日辦理提取業(yè)務(wù)起執(zhí)行。

遼寧關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策的通知

各繳存單位，中心各部門(mén)，各受委托銀行：

為充分體現(xiàn)住房公積金的互助性，讓更多的繳存人受益，根據(jù)中心的實(shí)際情況，現(xiàn)將住房公積金提取政策做以下調(diào)整：

一、凡是省直公積金貸款的，取消遼直房資字[2015]13號(hào)文件中規(guī)定的首次提取金額計(jì)算方式。調(diào)整為：省直住房公積金貸款完成后，從首次提取開(kāi)始，主貸人每次提取額為，自有資金已還貸款本息合計(jì)額加還款期內(nèi)未來(lái)12個(gè)月應(yīng)還貸款本息額。兩次提取間隔不能低于12個(gè)月，可以經(jīng)年累計(jì)提取。主貸人個(gè)人帳戶余額不足上述還貸額度的，其共同借款人(及配偶)只能提取差額部分。

二、省直公積金借款人還貸6個(gè)月后，主貸人及共同借款人(含配偶)公積金帳戶的余額，可在辦理提前還貸申請(qǐng)后，提取公積金直接沖減貸款本金，提前償還省直公積金貸款，不能提現(xiàn)。本套住房還貸提取公積金合計(jì)額，累計(jì)不能超過(guò)應(yīng)還貸本息合計(jì)額。部分提前償還省直公積金貸款，每次沖減本金不低于3萬(wàn)元，兩次間隔不低于12個(gè)月。省直公積金組合貸款，可以優(yōu)先償還商貸部分，提前還貸條件、額度等事項(xiàng)，按照借款合同中相關(guān)約定執(zhí)行。

三、償還非省直公積金住房貸款，提取公積金仍按原規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定自2017年3月1日辦理提取業(yè)務(wù)起執(zhí)行。