大风车考试网-在线学习网络资源平台!

所在位置:大風車考試網 > 住房公積金 > 正文

2025年多地落實卓公積金新政

2024-05-29 08:17:21 大風車考試網

多地落實住房公積金新政 異地互貸或省內先行

  繼“央行930新政”之后,10月9月,住建部、財政部、央行三部委聯合下發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放松公積金貸款條件,今后職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。

  住建部住房公積金相關人士向記者介紹,該通知屬于指導性細則,需要各地出臺落地執行細則,且各地可以根據本地的房地產市場和住房公積金使用情況,配套新政。

  距住房公積金新政出臺已過30天,根據記者不完全統計,包括上海、江蘇、甘肅、湖北在內超過22個省份已經落地執行住房公積金新政。

  在限貸、住房公積金等多個新政疊加影響下,根據一份報告顯示,10月份,30個典型城市新建商品住宅成交面積為1837萬方米,環比增長24.3%,創下年內最高。

各地紛紛落地住房公積金新政

  根據在線金融搜索臺融360發布的《2017年中國房貸市場10月報告》,在23個重點城市400家銀行中,目前僅約三成銀行落實央行新政,即執行首套房“認貸不認房”的認定標準。

  相比央行新政,住房公積金新政自10月9日后紛紛落地。“相比央行的信貸政策,執行范圍更廣,力度更大。”北京中原地市場研究部總監張大偉說,這也很容易理解,地方政府在住房公積金的調整上有更多的自主權。

  據不完全統計,上海、河南、湖北等超過20個省市已經出臺落地、執行住房公積金新政,新政范圍包括放寬了貸款條件、調整繳存期限、提高貸款額度、取消多項收費,推進異地互貸等多個方面。

  從多地配套落地的住房公積金新政細則來看,新政有很大突破,比如沈陽公積金首套貸款購買90方米以下住宅首付比例僅二成,90方米以上的首付為三成;南京家庭人均住房面積低于32方米的,可公積金貸款購買第二套房,首付也僅三成。

  另外,記者亦注意到,部分地方政府在配套落地住房公積金新政也結合930政策調整公積金首套認定。

  如沈陽、長春、杭州、武漢、揚州、蘇州、上海和南京8地的住房公積金新政均明確家庭擁有一套住房,貸款已結清的,再次改善型購買第二套普通商品住房的,可按首套辦理公積金貸款。

  在專家看來,此次公積金政策調整對市場影響不容小覷,“年來,住房公積金貸款額占比全國消費性住房貸款額不斷攀升。”丁祖昱介紹,以上海為例,2017年上海發放公積金個貸金額占商品住房銷售額的比例就已達到16.65%,隨后快速攀升,至今年前三季度,這一比例已超過20%,達到22.59%。

異地貸款落地存較大差異

  值得一提的是,相比貸款條件、調整繳存期限、提高貸款額度、取消多項收費,多地在落地“異地互貸”時存在較大差異。

  比如湖北、湖南、甘肅提出在本省范圍內推進異地購房;而濟南住房公積金中心則在11月5日下發通知,對異地公積金貸款做出調整,將推至全國。

  與此同時,以河南新鄉、江蘇無錫為代表,在落地住房公積金新政時,則表示暫不支持異地互貸。

  住建部住房公積金管理中心相關人士告訴21世紀經濟報道記者,各地在落地執行住房公積金新政時,可以結合本地房地產市場形勢和住房公積金情況,分地分類執行,不是一刀切。

  實際上,此前的廣東、遼寧、湖南就試行過省內公積金互貸,北京也于2017年與河北省秦皇島市實行異地公積金貸款政策,但這只是部分區域間的合作,并未廣泛鋪開。

  湖南住房公積金管理中心的一位人士介紹,住房公積金的異地互貸并不 簡單,各地的住房公積金的繳納、貸款額度等政策都不一樣,想要實現異地互貸,需要兩地間的溝通,確保制度和貸款窗口的銜接,否則即使出臺政策,也很難實際落地。

  上述人士亦提醒,根據此前部分地方試行的異地互貸情況來看,也需要防范可能存在的違規套取住房公積金的情況。

  不過,在清華大學房地產研究所所長劉洪玉看來,異地互認是一個趨勢。“很多農民工并未享受到住房公積金的制度紅利,在大城市務工無法把繳納的住房公積金回鄉置業,如果公積金在哪兒都可以繳、哪兒都可以用,就可以進一步擴大住房公積金制度覆蓋面、提升制度的公性。”

  雖然異地互貸是一個方向,但在丁祖昱看來,短期很難大面積推行,目前來看,住房公積金跨省互貸,由于繳存信息難以查證,很難落實。

  中國社科院經濟所研究員汪麗娜也認為,省內統籌較為可行,“同一個省內,收入差距、資金差距不會那么大,還可以落地,但要是推廣到全國范圍,房價,收入,住房公積金繳納覆蓋面都存在差異,目前條件還不具備。”

  • 相關文章
  • 卓公積金新政熱點2025解讀卓公積金新政熱點2025解讀

    2015住房公積金新政熱點解讀 住建部、財政部、央行聯合印發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中包括了許多惠民的政策,大家一起來關注一下吧。..

    2024-05-27 11:07:07
  • 2025公積金貸款多種優惠政策出臺2025公積金貸款多種優惠政策出臺

    公積金貸款多種優惠政策出臺樓市或將醞釀第三輪救市 新華視點發布消息稱:住建部、財政部、央行等三部門今天發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房..

    2024-06-04 05:19:26
  • 濰坊卓公積金管理體制2025調整濰坊卓公積金管理體制2025調整

    關于調整全市住房公積金管理體制的通知 全市各住房公積金繳存單位、職工: 根據市政府辦公室印發的全市住房公積金管理體制調整實施方案的要求,全市將自11月1日起..

    2024-05-24 18:43:22
  • 卓公積金新政熱點2025解讀卓公積金新政熱點2025解讀

    2015住房公積金新政熱點解讀 住建部、財政部、央行聯合印發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中包括了許多惠民的政策,大家一起來關注一下吧。..

    2024-05-27 11:07:07
  • 2025公積金貸款多種優惠政策出臺2025公積金貸款多種優惠政策出臺

    公積金貸款多種優惠政策出臺樓市或將醞釀第三輪救市 新華視點發布消息稱:住建部、財政部、央行等三部門今天發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房..

    2024-06-04 05:19:26
  • 濰坊卓公積金管理體制2025調整濰坊卓公積金管理體制2025調整

    關于調整全市住房公積金管理體制的通知 全市各住房公積金繳存單位、職工: 根據市政府辦公室印發的全市住房公積金管理體制調整實施方案的要求,全市將自11月1日起..

    2024-05-24 18:43:22
  • 達州公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法 達州公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

    一、達州公積金貸款額度最新政策使用達州市住房公積金貸款購房的,繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后,可申請提取其賬戶余額支付首付,實行又提又貸。夫妻雙..

    2024-06-24 20:13:08
  • 廣安公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法 廣安公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

    一、廣安公積金貸款額度最新政策2024年廣安的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策

    2024-06-24 20:10:49
  • 宜賓公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法 宜賓公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

    一、宜賓公積金貸款額度最新政策

    2024-06-24 20:07:15
  • 南充公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法 南充公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

    一、南充公積金貸款額度最新政策2024年南充的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策

    2024-06-24 20:05:11
主站蜘蛛池模板: 直膨式空调机组_风冷恒温恒湿_转轮式热回收_屋顶式空调机组_德州瑞尼森环保科技有限公司 | 上海汽车音响_上海汽车隔音降噪_上海汽车音响改装店_上海音豪 | 真空电镀机_镀膜机厂家_离子镀膜机_磁控溅射镀膜设备_镀钛设备-江苏驰诚科技发展有限公司 | 山东正奇塑料机械有限公司,山东塑料机械,水带机组,塑料管材机,山东吹膜机组厂家,山东农膜机厂家 山东长青石油液压机械有限公司-致力于石油机械设备的研发制造,提供定制服务 | 西安鲁班装饰 - 家庭装修,别墅装修,西安十大装修公司排名 | 内蒙古碧云食品有限公司 | 深圳展厅设计_产业园区展馆设计_展馆设计公司_健康产业展馆设计_展厅设计哪家好_华竣国际 | 在线腐蚀率仪,在线污垢热阻仪,靶式光源仪-北京同德创业科技有限公司 | 铸铁平台-焊接平台-划线平台-三维焊接平台厂家-泊头市溪海冶金机械设备有限公司 | 牡丹江网络公司,牡丹江网站建设专家|网络推广|网络营销|黑龙江艺通网络技术开发有限公司 | 天津佳创博为科技有限公司|AGV控制器|无人搬运车|磁导航传感器|AGV专业零配件 | 万通汽车学校,汽车学校,汽修学校,汽修培训学校,汽车美容学校,汽车维修学校,学汽修-武汉万通汽车学校官方网站 | 新零售策划-全渠道策划-品牌营销全案策划-上海韬慧管理咨询有限公司 | 耐力板厂家_pc耐力板价格_透明耐力板批发-佛山市麦粒建材有限公司 | 廊坊纳科新材料技术有限公司--纳科新材料技术有限公司|廊坊纳科新材料|纳科新材料技术 | 天之水网_新时代主流门户网站 十大文明网,主流新媒 、 值得信赖、关注我、温暖你! | 华为交换机及防火墙-H3C无线AP-鸿远腾达华为交换机总代理商 | 消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司-消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司 | 无锡艾迅自动化科技ASCO电磁阀-dwyer/topworx代理-上泰仪表代理商 | 锯轨机|气动锯轨机|内燃锯轨机|电动钢轨钻孔机|内燃钢轨钻孔机-山东卓力铁路设备有限公司 | 木材粉碎机,木头木材破碎机,大型木材粉碎机多少钱一台-晨红木材粉碎机厂家-巩义市晨红机械厂 | 云南自考网_云南自学考试网 | 浙江欧诺机械有限公司| 济南排队机,济南触摸屏一体机,济南拼接屏广告机厂家,汇通视控 | 泊头市特种油泵阀制造有限公司 - 渣油泵,重油泵,沥青泵,高压齿轮泵,煤焦油泵,导热油泵,三螺杆泵,圆弧齿轮泵,不锈钢齿轮泵, | 卫生间隔断-东莞卫生间隔断-东莞卫生间隔断厂家-公共卫生间隔断-东莞市康丰家居建材有限公司 | 气体泄漏检测仪,COD水质分析仪,RD8200管线探测仪-成都恒通兴业科技有限责任公司 | 童程童美少儿编程培训课程 - 上市公司缔造少儿编程专业化品牌20年 | 自动锁螺丝机_在线式拧螺丝机_自动化灌胶机_ab点胶机_品牌厂家 | 生物发酵罐(细菌/植物/液体玻璃实验室发酵罐设备)CIP清洗罐,灭活罐「厂家」-安徽赛德齐瑞发酵罐品牌 | 橡皮艇_冲锋舟_充气钓鱼船_橡皮艇价格_海威龙橡皮艇生产厂家-首页 | 轮转印刷机_商标印唛机_超声波切唛机_瑞安市明辉机械有限公司 | 水热反应釜厂家_水热反应釜价格_水热合成反应釜批发-仪贝尔仪器 - 水热釜,水热反应釜,水热反应釜厂家,水热反应釜价格,水热反应釜型号,水热反应釜内衬,水热反应釜25ml,水热反应釜50ml,水热反应釜100ml,水热合成反应釜 | 模具|数控加工-车床加工-精密数控铣床-东莞市方菱精密模具有限公司专注零件及模具加工 | 网络舆情_网络舆情监控系统_舆情监测软件_舆情监控平台-北鲲舆情 | 图表秀——免费在线图表制作工具,数据可视化工具 | 锯轨机|气动锯轨机|内燃锯轨机|电动钢轨钻孔机|内燃钢轨钻孔机-山东卓力铁路设备有限公司 | 自动锁螺丝机_在线式拧螺丝机_自动化灌胶机_ab点胶机_品牌厂家 | 潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机-潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 首页--南京俊全科技有限公司,环保监测无人机,大疆无人机,农用无人机,植保无人机,巡检无人机,无人机环境监测仪,消防,无人机,航拍测绘,固定翼无人机,无人机电力巡检,四旋翼无人机 | 河南反渗透设备,河南纯净水设备,河南软化水设备,郑州EDI超纯水设备,郑州水处理设备厂家_河南江宇环保科技有限公司 |