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長(zhǎng)沙卓公積金貸款條件2025

2024-06-04 22:40:07 大風(fēng)車考試網(wǎng)

長(zhǎng)沙住房公積金貸款條件

  根據(jù)《長(zhǎng)沙市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,長(zhǎng)沙住房公積金繳存人員滿足條件即可申請(qǐng)使用住房公積金貸款買房、大修自住房等。那么到底需要滿足哪些條件呢?貸款額度最高是多少呢?貸款利率又是多少呢?

長(zhǎng)沙住房公積金貸款

  【受理機(jī)構(gòu)】:長(zhǎng)沙住房公積金管理中心及各區(qū)管理部

  【咨詢投訴電話】:0731-12329

貸款情形:

  1、期房貨款;

  2、現(xiàn)房貨款;

  3、建造住房貨款;

  4、大修、翻建自住住房貨款;

  5、二手房貨款;

  6、商業(yè)住房貨款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

貸款條件:

  1、企業(yè)單位:職員與用人單位簽訂3年期以上勞動(dòng)合同(包括連續(xù)3年簽訂1年期合同),且正常繳存長(zhǎng)沙公積金12個(gè)月以上;

  2、行政事業(yè)單位:正常繳存住房公積金12個(gè)月以上;

  3、個(gè)體商戶/自由職業(yè)者:與公積金管理中心簽訂繳存協(xié)議,正常繳存12個(gè)月以上,且貸款后繼續(xù)繳存。

  4、信用良好,收入穩(wěn)定,有償還貸款能力;

  5、沒有達(dá)到法定退休年齡;

  6、具有認(rèn)可的資產(chǎn)抵押。

貸款額度:

  1、最高貸款額度為50萬元,僅限長(zhǎng)沙市區(qū)及長(zhǎng)沙、瀏陽(yáng)、寧鄉(xiāng)三縣/市。

  2、鐵路中心所轄區(qū)職員在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)房貸款額度為50萬元,在其他市購(gòu)房參照當(dāng)?shù)刭J款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  3、首套住房貸款額度原則上不高于總房款的70%,但首次購(gòu)買90方米以下普通自住房貸款可以為80%。

  4、二套住房首付款比例不低于50%,貸款額度不高于總房款50%,且利率提高1.1倍。

貸款利率:

  1、貸款期限在5年以下,年利率為4.00%;

  2、貸款年限在5年以上,年利率為4.50%。

  【備注】:參照中國(guó)人們銀行規(guī)定執(zhí)行,如遇調(diào)整,執(zhí)行新利率。

【咨詢服務(wù)專區(qū)】

一、李某,長(zhǎng)沙某公司職員,已經(jīng)繳存了住房公積金兩年,現(xiàn)打算申請(qǐng)住房公積金貸款買房可以嗎?還需滿足什么條件嗎?

  【回復(fù)】:根據(jù)長(zhǎng)沙住房公積金貸款政策規(guī)定,企業(yè)職員申請(qǐng)住房公積金貸款需滿足如下條件:

  1、職員與用人單位簽訂3年期以上勞動(dòng)合同(包括連續(xù)3年簽訂1年期合同);

  2、且正常繳存長(zhǎng)沙公積金12個(gè)月以上;

  3、信用良好,收入穩(wěn)定,有償還貸款能力;

  4、沒有達(dá)到法定退休年齡;

  5、具有認(rèn)可的資產(chǎn)抵押。

二、現(xiàn)行長(zhǎng)沙住房公積金貸款額度最高為多少?貸款利率為多少?

  【回復(fù)】:目前長(zhǎng)沙住房公積金貸款額度最高為50萬元,貸款期限在5年以下,年利率為4.00%。貸款期限在5年以上,年利率為4.50%。

三、本人已經(jīng)繳納長(zhǎng)沙公積金5年了,現(xiàn)打算申請(qǐng)住房公積金貸款來買婚房,屬于首套住房。想知道貸款額度是多少?

  【回復(fù)】:根據(jù)規(guī)定,首套住房貸款額度原則上不高于總房款的70%,但首次購(gòu)買90方米以下普通自住房貸款可以為80%。其最高貸款額度為50萬元。

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