“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

如果你在玉林是首套住宅的話，那么總價110萬元的住宅需要繳納以下費用：

契稅：1100000 * 1.5% = 16500元

說明：住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：110（面積） * 100 = 11000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的占比或是每方米100至200元的標準繳納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每方米100元估算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：16500 + 5 + 11000 + 80 = 27585元

如果是二套房，繳納費用與首套住宅大致相同，區別就是住宅面積在90米以上（不含90米）的話，契稅按2%征收，既1100000 * 2% = 22000元。

二手房要交哪些稅？

如果你買的是首套住宅，且賣家住宅為滿五唯一的，那么110米，總價110.0萬元的住宅，買賣方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1100000 * 1% = 11000元，或住宅交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

1、2021年玉林人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

2、玉林最新限購政策2021解讀,玉林買房限購政策

3、2020年玉林買房補貼優惠新政策,首套房二套房首付比例規定

契稅：1100000 * 1.5% = 16500元

說明：住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：110（面積） * 2 = 220元

房屋評估費：1100000（總價） * 0.5% = 5500元

房屋所有權登記費：80元

合計：16500 + 220 + 5500 + 80 = 22300元

如果你買的二手房是二套住宅，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1100000 * 3% = 33000元。