大风车考试网-在线学习网络资源平台!

所在位置:大風車考試網 > 新政策 > 正文

2025年天津二手房過戶費怎么算,天津二手房稅費明細表

2024-05-30 12:36:44 大風車考試網

維護房地產交易秩序,規范存量房屋交易資金監督管理,保證存量房屋交易資金安全,保護交易雙方當事人合法權益,由市國土房管局擬定的《天津市存量房屋交易資金監管辦法》經市政府同意,將于3月1日起施行。新的監管辦法規定,買受人以銀行貸款方式支付房價款的,全部實行資金監管;買受人無需貸款支付房價款的,交易雙方可以選擇接受或放棄資金監管服務。

根據新的監管辦法,市國土資源和房屋管理局是本市存量房屋交易資金監管主管部門。市房地產交易資金監管中心和濱海新區房屋管理中心是本市存量房屋交易資金監管機構。其中,市房地產交易資金監管中心負責本市除濱海新區之外區域的存量房屋交易資金監管工作;濱海新區房屋管理中心負責濱海新區存量房屋交易資金監管工作。

根據新的監管辦法,買受人以銀行貸款方式支付房價款的,應當采用全額資金監管方式,銀行貸款應當存入首付款交存銀行,并由首付款交存銀行將首付款和貸款劃至監管賬戶。買受人無需貸款支付房價款,交易雙方選擇接受資金監管服務的,除為出賣人償還原銀行貸款注銷抵押權登記手續可以采用部分資金監管方式外,應當采用全額資金監管方式。采用部分資金監管方式的,交易雙方應當簽署部分納入資金監管服務確認書,監管資金的額度為扣除償還原銀行貸款后的房價款。買受人無需貸款支付房價款,交易雙方選擇自愿放棄資金監管服務的,應當簽署自愿放棄資金監管服務確認書。凡簽署部分納入資金監管服務確認書或自愿放棄資金監管服務確認書的,交易雙方對未納入監管的交易資金自行承擔相應的資金風險和法律責任。出賣人委托代理人收取房價款的,應當與代理人共同到存量房屋買賣協議網簽現場簽訂授權委托書,但授權委托書經公證的除外。

此外新的監管辦法明確,監管合作銀行未按約定或者違反規定收付監管資金以及房地產經紀機構及其從業人員違反本辦法,造成監管資金損失的,應當承擔相應責任。

以二手私產房為例,稅費的計算大概分這兩種情況:

1、未滿兩年

2、已滿兩年

  • 相關文章
主站蜘蛛池模板: 专业网站建设_企业品牌营销 · 北京汇仁智杰科技有限公司 | 中国江苏国际经济技术合作集团有限公司-致力于做大做强国际工程、国内工程、国际贸易和城镇投资 中国建材信息总网-中国建材行业权威的信息资讯平台 | 学汽修,学汽修技术,汽修培训班,汽车美容培训,汽车新能源技术培训-广州万通汽车培训学校[官方网站] | 气动球阀,电动蝶阀,调节阀,衬氟阀门,水利控制阀,大口径阀门生产厂家-上海百钢阀门集团有限公司-官网,上海阀门品牌 | 液体灌装机-酱料灌装机-全自动灌装机-旋盖机-铝箔封口机-贴标机厂家-迈特威自动化设备(天津)有限公司" | 山东货架厂家,重型货架,阁楼货架,钢平台,板材货架-山东智造仓储设备有限公司 | 天然气车船展、氢能装备展、氢燃料汽车展、核电装备展、国防信息化装备展---北京企发展览服务有限公司 | 上海品牌设计公司|品牌策划公司|包装设计公司|上海全案LOGO设计VI设计-木马品牌设计 | 耐腐蚀磁力泵,直立式耐酸碱泵,立式耐酸碱泵,自吸式耐酸碱泵-杰凯泵业【官网】 | 云南亿华工贸有限公司-云南护栏网-云南锌钢护栏-昆明市政护栏-工地护栏-昆明护栏网厂家 | 整体滤板模板-S型塑料滤砖-MBBR生物悬浮球填料-微孔曝气器-大恒环保科技 | 辽宁正业集团云顶钢结构有限公司_葫芦岛云顶钢结构_葫芦岛轻钢彩板_葫芦岛钢结构工程 | 天津市金色巨腾科技发展有限公司-天津监控安装,天津弱电工程,天津无线网络覆盖 | 轴流风机_混流风机_排烟防火阀-德州辰特空调设备有限公司 | 驾驶扫地机-手推洗地机-吸尘器-清洁设备厂家-荣事达官网 | 网络广播_公共广播系统_校园,学校数字ip,itc智能广播系统方案 | 微机保护装置_发电机保护_变压器保护_逆功率保护_防孤岛保护装置_光伏发电_杭州继保电气集团有限公司 | 自复式过欠压保护器-上海能曼电气有限公司 | 纠偏系统厂家-迈欣机械| 皮带输送机-宁津县浩发链条有限公司 | 深圳浪琴维修服务中心_浪琴售后保养服务网点_地址 | 西安汉信丨条码打印机,条码扫码枪,条码标签,条码仓库管理系统专业供应商 | 制砂机_鹅卵石制砂机_河卵石制砂机_制砂机价格-上海山卓重工机械有限公司 | 津南人才网_津南招聘网_求职找工作平台 | 拉丝模|高晶异形拉丝模|联合拉拔机模具|钼丝拉丝模|金刚石纳米涂层模|焊丝拉丝模|钨钢拉丝模|聚晶拉丝模_河北恩泰利嘉金属制品有限公司 | 引流砂_铁钩料_吹氧管_涂层吹氧管_耐火涂层吹氧管-山东恒诚 | 久久91精品久久91综合_国产亚洲自拍一区_国产精品第1页_亚洲高清视频一区_91成人午夜在线精品_亚洲国产精品网站在线播放_亚洲国产成人久久综合区_国产精品亚洲专区在线观看_免费视频精品一区二区三区 | 五凌汽配-轮胎螺丝|中心螺丝|小螺丝|轮胎螺栓|扭力杆螺丝|高强度紧固件|螺丝螺母|汽车配件 | 西安墓园-山水殡葬服务-提供免费墓地咨询服务| 郑州空气能热水器,郑州空气能热水器经销商,郑州空气能热水器维修,郑州空气能热水器安装 | 交通标志牌-交通标牌-铝圆牌-铝三角片-铝滑槽-公路警示指示牌-方牌-高速道路反光牌毛坯-交通设施安全警示标识牌-路名指示限速限高牌-厂家加工交通标牌铝板半成品毛坯-上海吕盟铝业有限公司 | 土壤养分测定仪-土壤养分速测仪-生产厂家-托普云农土壤仪器站 | 市南人才网_市南招聘网_求职找工作平台 | 水分测定仪_微量水分测定仪_高低温试验箱_昆山鹭工精密仪器有限公司 | 天下机械|机床商讯-机械网|机械技术|机械信息|机床资讯|机床设备|机床商讯杂志 | 自动锁螺丝机_在线式拧螺丝机_自动化灌胶机_ab点胶机_品牌厂家 | 天力普电力科技有限公司 | 重庆成考网_重庆成人高考网 | 全降解塑料厂家_淋膜_秸秆_手机壳_气泡袋_牙刷牙线_GRS可回收包装材料-东莞全球环保科技有限公司 | 益家304不锈钢水管厂家|批发代理|价格|薄壁|广东益家管业有限公司 | 全玻璃视镜人孔-卡箍组件-常压单臂梁人孔-温州华强流体设备有限公司 |