年綿陽市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

2024-05-27 11:34:49 大風(fēng)車考試網(wǎng)

為科學(xué)指導(dǎo)朝陽廠片區(qū)國有工礦棚戶區(qū)改造項目，項目主體科發(fā)集團編制了《朝陽廠片區(qū)國有工礦棚戶區(qū)改造項目修建性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃方案已通過專家評審和市規(guī)委會審議，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的相關(guān)要求，現(xiàn)面向社會公示。

　　　　一、項目區(qū)位
　　　　本項目位處綿陽市朝陽廠生活區(qū)，北臨芙蓉村，東為綿陽市重要三線工業(yè)遺產(chǎn)朝陽廠，西與中學(xué)相接，地塊區(qū)域現(xiàn)狀屬朝陽廠國有工礦棚戶區(qū)，規(guī)劃用地面積約為15.63公頃。
　　　　二、規(guī)劃理念
　　　　充分利用三線國防工業(yè)遺址，結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌，打造生態(tài)宜居后花園，軍工文化新試點。
　　　　三、空間結(jié)構(gòu)
　　　　規(guī)劃形成“一心、兩軸、多節(jié)點”的空間結(jié)構(gòu)，“一心”為保持自然生態(tài)的元寶山；“兩軸”為以芙蓉溪至朝陽工業(yè)遺址的東西空間廊道和以保留建筑為主的南北廊道所形成的十字軸，并沿十字軸以及各個小區(qū)主要空間場所形成多個節(jié)點。
　　　　四、規(guī)劃布局
　　　　此次修詳容積率控制按照整個地塊統(tǒng)籌衡的原則，延續(xù)場地的肌理特征，順應(yīng)山勢進行建筑布局，以最大限度與原有空間結(jié)構(gòu)融合并節(jié)省工程造價。規(guī)劃保留了含有歷史信息的重要空間場所、建筑（原朝陽廠影劇院等），設(shè)計總戶數(shù)1438戶，總建筑面積164288.30方米，布局停車位1308個。
　　　　五、道路交通規(guī)劃
　　　　結(jié)合片區(qū)地形特點，依山就勢靈活組織片區(qū)路網(wǎng)，在東、北兩個方向布置片區(qū)出入口。規(guī)劃主干道聯(lián)系基地西側(cè)與北側(cè)，經(jīng)過主要功能區(qū)，道路寬度為22米；次干道主要聯(lián)系基地南側(cè)及主干道之間，道路寬度12米；慢行道位于入口商業(yè)處及中心高檔住宅區(qū)內(nèi)部，道路寬度為7米。
　　　　六、綠地系統(tǒng)規(guī)劃
　　　　堅持生態(tài)優(yōu)先原則，充分利用現(xiàn)狀植被、水系和地形地貌特點，建設(shè)軸帶狀、塊狀綠地，營造多樣化開放空間。
　　　　公示時間：2015年7月15日--2015年8月14日。如有意見請于2015年8月14日前以書面形式反饋我局。

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