大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年南通物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？南通物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年南通物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

1、普通多層住宅：一級0.15，二級0.20，三級0.25，四級0.35，五級0.45，(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內(nèi)核定)

2、普通高層住宅：一級0.20，二級0.25，三級0.30，四級0.40，五級0.50，(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內(nèi)核定)

3、多層公寓：一級0.30，二級0.40，三級0.50，四級0.80，五級1.00，(備注多層辦公樓按同檔次公寓收費標準上浮50%幅度內(nèi)核定)

4、高層公寓，商住樓：一級0.60，二級0.80，三級1.00，四級1.50，五級2.00，(備注商住樓中專用于辦公經(jīng)營的房屋按同檔次收費標準上浮50%幅度內(nèi)核定)

5、別墅：一級1.50，二級2.00，三級2.50，四級3.00，五級3.50，(備注拼聯(lián)式別墅收費標準按同檔次收費標準下浮20%)

6、高層寫字，樓綜合樓：一級4.00，二級5.00，三級6.00，四級7.00，五級8.00，(備注綜合樓中不同用途房屋應(yīng)視服務(wù)內(nèi)容不同核定)

二、南通物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設(shè)備設(shè)施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、南通回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、南通的簡單介紹

【概況】南通市位于長江入海口北翼、江蘇省東南部，西和泰州市毗鄰，北與鹽城市接壤，北至東南一線瀕黃海，南臨長江，三面環(huán)水，形似半島。經(jīng)蘇通大橋、崇啟大橋兩條跨江通道分別與蘇州市、上海市相連。全市轄區(qū)面積8001方千米，其中市區(qū)面積1521方千米。有江海岸線425千米，其中，長江岸線219千米、海岸線206千米。2017年底，南通市有常住人口730.2萬人。其中，城鎮(zhèn)人口470.03萬人，比上年增長2.59%；城鎮(zhèn)化率64.4%，比上年提高1.6個百分點。年末戶籍人口766.66萬人。全市人口出生率7.45‰，、人口死亡率7.75‰，人口自然增長率-0.3‰。民族構(gòu)成以漢族為主，多民族雜居，漢族人口占常住人口的99.7%以上。南通市區(qū)素有“崇川福地”之稱，物產(chǎn)豐饒，人杰地靈，擁有紡織之鄉(xiāng)、建筑之鄉(xiāng)、教育之鄉(xiāng)等城市榮譽。改革開放之初，南通成為中國首批進一步對外開放的14個沿海港口城市之一。進入21世紀后，南通經(jīng)濟社會全面跨越發(fā)展，先后獲全國文明城市、國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家生態(tài)市、全國社會治安綜合治理優(yōu)秀城市、全國科技進步先進市等榮譽。