大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年營口物業費收取標準是怎樣的呢？營口物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年營口物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。 這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.方米、0.75元/月.方米、0.35元/月.方米、0.35元/月.方米(已包含稅、費)。物業管理費是物業管理公司根據服務合同為廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用，所聘用的物業管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區域花草植物的養護費用

二、營口物業費包括哪些項目

1、物業的維護與保養：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區景觀設施等。
2、物業的專項管理：治安管理的區域范圍內的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區發卡管理，保持轄區內交通道路的暢通。
5、突發事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區文化建設，節日文藝聯歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務：特約服務、便民服務。

三、營口回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、營口的簡單介紹

營口位于沈陽和大連之間，渤海灣東北岸，大遼河入海口處。下轄兩市（蓋州市、大石橋市）、四區（鲅魚圈區、站前區、西市區、老邊區）總面積5427方公里，人口232.9萬人。

大遼河在這里西流入海，可以觀賞到美麗迷人的夕陽入海景觀。

營口是中國東北第一個對外開埠的通商口岸，1861年開埠，是中國民族金融業的起興之地，曾是東北的經濟、金融、貿易、航運和宗教文化傳播中心及各種物資的集散地，特別是營口當時已經成為國內外著名的中藥材集散地，電視劇《大宅門》的“白家老號”就是到營口采購中藥材。營口是當時東北沿海地區商業貿易最繁榮、稅收額最高的海口，曾有十幾個國家在此設立領事館，東北地區第一個海關和第一個紅十字會組織均設在營口，“夏日輪聲帆影，萬艘鱗集；冬季車塵馬跡，絡繹不絕；市場之繁榮，貿易之興旺”，被譽為“東方貿易總匯”和“關外上海”。

營口是人類文明的發祥地之一，距今約28萬年前的金牛山古人類遺址見證了遼河流域最早的文明。長久以來，這里遠古人類繁衍生息，是東北最有歷史積淀的千年古鎮。營口河海交匯，龍文化積淀深厚。1934年，在營口遼河北岸小街附葦塘里，人們發現一長約10米，頭部左右各有一角的巨型動物白骨，其形狀就如一條“巨龍”。當時的《盛京日報》以“天龍降”為題對此進行了連續報道，營口“臥龍灣”因此而得名。150余年開埠通商，多民族聚居文化交融，使營口成為一個既有歷史文化底蘊，又有開放包容之風和海納百川氣質的城市。

如果要概括營口的城市形象，我想有兩句話：第一，營口是投資興業、實現理想的港灣；第二，營口是宜養宜居、宜游宜娛的濱城。