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海南土地征收補償標準,海南征地補償新標準

2024-05-26 11:20:36 大風車考試網

征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。征地補償安置協議是依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償而訂立的協議。那么海南征地補償有哪些標準呢?下面小編整理了一些關于海南征地補償的相關知識,僅供參考,一切以官方發布的文件為準。

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2019海南省征地補償標準是多少?如何計算呢?下面跟小編一起來了解一下。

一、征收耕地怎么補償

按照類型,旱田均每畝補償5.3萬元。

水田均每畝補償9萬元。

菜田均每畝補償15萬元。

林地及其他農用地均每畝補償13.8萬元。

工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地均每畝補償13.6萬元。

空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地均每畝補償2.1萬元。

二、房屋地上物怎么補償

樓房(二層以上)每方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每方米補償2800元。

磚瓦房每方米補償2400元。

(草)房每方米補償1900元。

其它地上地下物按照如下標準補償:

倉房每方米補償920元,室外水泥地坪每方米補償165元,沼氣池每個補償4600元,廁所每方米補償190?300元,豬雞舍每方米補償150?260元,塑料大棚每方米補償165?280元,菜窖每方米補償180?330元,磚石墻每延長米補償190元,格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元,大門樓每個補償2400元,飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元,農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元,排灌大井(含設備)每眼補償3萬元,排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80?150元,電話移機補助費每戶200元,有線電視遷移補助費每戶300元,墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

三、征占林地怎么補

楊、柳、榆、槐樹林木根據年限不同,分為

1?3年均每畝補償6000元,,4?13年均每畝補償12000?36000元,14?20年均每畝補償60000-80000元,21年以上均每畝補償32000元。

柞樹林木根據年限分為1?3年均每畝補償12000元,4?20年均每畝補償18000?30000元,21?50年均每畝補償44000?60000元,51年以上均每畝補償24000元。

紅松林木根據年限分為1?3年均每畝補償12000元;4?20年均每畝補償20000?31000元;21?40年均每畝補償56000?62000元;41?70年均每畝補償168000元;71年以上均每畝補償126000元。

落葉松林木根據年限分為1?3年均每畝補償150000元;4?20年均每畝補償180000?250000元;21?50年均每畝補償60000?130000元;51年以上均每畝補償110000元。

村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1?10年生)均每株補償35-65元;中齡林(11?20年生)均每株補償220?300元;成熟林(21年以上)均每株補償350元。

四、果樹怎么補償

蘋果樹

培育期(1-5年)均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上均每株補償900元。

梨樹

培育期(1-5年)均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上均每株補償1200元。

桃樹

培育期(1-3年)均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)均每株補償350-680元;

衰果期21年以上均每株補償280元。

葡萄樹

培育期(1-2年)均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)均每株補償150-330元;

衰果期12年以上均每株補償190元。

棗樹

培育期(1-3年)均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)均每株補償520-130元;

衰果期31年以上均每株補償680元。

杏樹

培育期(1-3年)均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上均每株補償980元

板栗

培育期(1-4年)均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上均每株補償860元。

雜果樹

培育期(1-3年)均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)均每株補償130-280元;

衰果期26年以上均每株補償140元。

五、電力設施動遷怎么補償

低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿均每根1000元,砼桿均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿均每根6000元,砼h桿均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

高壓線路加高(66kv):砼單桿均每根5500元,砼h桿均每基8000元,砼a桿均每基10000元,鐵塔均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

高壓線路加高(220kv以上):砼雙桿均每基2萬元,鐵塔均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

六、郵電通訊設施動遷怎么補

電話線路木桿均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;砼桿均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

架空光(電)纜木桿均每根500元;

砼桿均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。

地下電纜、光纜每米100-200元。

七、農田灌溉水利設施動遷怎么補

農村小型水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;水庫荒灘每畝補償300元。

農田灌溉水利設施小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

八、施工運輸道路怎么補

凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償20-35萬元。

其中,鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

九、村道路和田間作業道怎么補

考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元

高速公路占地補償問題

苗圃地補償費計算方法

苗圃地補償費=該苗圃前三年年均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數

注:補償系數=臨時占地(指占用期二年以下,下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上,下同)為10--25倍。

國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年均產值(公頃)林地面積林種補償系數

集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)

集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為1.5- 3倍,

占用期二年為5倍)

注:對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋,由拆遷人按以下規定給予照顧:

對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶,其拆遷貨幣補償款低于5。5萬元的,按5.5萬元給予貨幣補償。

對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人,其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準

程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的,在第一條的基礎上,再給予補助1萬元照顧。

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