都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

首先來說說杭州灣新區(qū)，杭州灣目前可以用如火如荼來形容了，五年來從一片灘涂轉(zhuǎn)眼已蛻變成一座新興活力之城，杭州灣可以說是整個(gè)寧波的樓市明星，房地產(chǎn)方面這里聚集了國內(nèi)的房產(chǎn)大鱷，像恒大，碧桂園，融創(chuàng)，綠地，卓越等等，每次一開盤可以說整個(gè)長(zhǎng)三角都為之振奮，從銷量來看，在寧波絕對(duì)是領(lǐng)先的，發(fā)展方面，杭州灣新區(qū)目前已成為國內(nèi)的汽車整車生產(chǎn)基地，未來3-5年計(jì)劃引進(jìn)不少于30家相關(guān)產(chǎn)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)和不少于100家相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)，打造全球新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車智造中心、中國智能家電之都和華東地區(qū)最具影響力的智能終端產(chǎn)業(yè)集聚地，打造千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，為寧波246的戰(zhàn)略部署再續(xù)新篇章。

然后說說姚江新城板塊，我認(rèn)為姚江板塊跟東錢湖板塊應(yīng)該是聯(lián)動(dòng)的，為什么這么說呢，因?yàn)樗麄兊拿�脈就是地鐵四號(hào)線，地鐵四號(hào)線可以說是寧波市區(qū)的一條交通大動(dòng)脈，起點(diǎn)為寧波北的慈城，終點(diǎn)到東錢湖風(fēng)景區(qū)，四號(hào)線預(yù)計(jì)2020年年底通車，目前已經(jīng)軌通部分路段在試車，可以這么說，地鐵四號(hào)線的開通寧波才正式進(jìn)入地鐵經(jīng)濟(jì)時(shí)代，以前的都不算，我家住江北洪塘，來寧波五年，我可以說從來就沒有坐過寧波的地鐵嗎？

姚江板塊可以說未來可期，目前已經(jīng)形成規(guī)模的前洋電子商務(wù)區(qū)和江北投資創(chuàng)業(yè)區(qū)，未來的江北區(qū)政府將搬遷到姚江新城，也就是現(xiàn)在的奧體中心附，作為一個(gè)城市的奧體中心，寧波市為什么把奧體中心設(shè)在姚江板塊，這其中也是不無道理的，以奧體中心為載體，附的高端住宅區(qū)都交輝相應(yīng)的配套起來，已經(jīng)建成的有萬科濱海道，金茂府，姚江里，中旅城和綠地云匯中心等等，還有目前在建的西洪大橋，屆時(shí)將姚江新城與江對(duì)面的高橋連在一起，到那時(shí)候江北的核心將是姚江新城。

東錢湖板塊主要發(fā)展高端的生態(tài)旅游跟會(huì)展經(jīng)濟(jì)，2018年，浙江省委省政府發(fā)布了四大都市圈建設(shè)，首次提出要建設(shè)寧波東部新城-東錢湖新城，而與之一起被重點(diǎn)劃線的還有大名鼎鼎的杭州錢江新城-錢江世紀(jì)城，一并作為2022年和2035年“浙江大都市區(qū)建設(shè)目標(biāo)”。在2019年的寧波政府工作報(bào)告中，同樣提出繪好面向未來的“一張藍(lán)圖”，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)東錢湖區(qū)域，這已經(jīng)是東錢湖連續(xù)3年在政府工作報(bào)告中被定性為寧波都市中心，東錢湖成為構(gòu)建“擁江攬湖濱海”都市戰(zhàn)略的關(guān)鍵區(qū)域。

于此同時(shí)，寧波城市規(guī)劃也從“擁江時(shí)代”進(jìn)入“攬湖時(shí)代”，東錢湖新城一舉成為風(fēng)口。目前東錢湖新城交通工程陸續(xù)開展，福慶路、盛莫路、鄞縣大道等城市干線直抵東錢湖，地鐵4號(hào)線瞬息拉東錢湖與全城距離，交通往來便捷，帶動(dòng)區(qū)域人氣提升。

最后說說東部新城，東部新城可以說是寧波以全市之力硬是在一個(gè)不知名的地方用真金白銀砸出來的，目前已經(jīng)初具規(guī)模，從體量上可以說跟寧波市的老牌經(jīng)濟(jì)區(qū)南部商務(wù)區(qū)不分伯仲，但是影響力就要差很多，原因就是人氣不足，白天看似車流不息，但一到晚上仿佛鬼城附身一樣，看不到一點(diǎn)生活的氣息。但是這并不影響東部新城的發(fā)展，這里將來會(huì)成為寧波的經(jīng)濟(jì)中心，政治中心，商務(wù)中心以及以總部經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的金融中心！這里有正在建設(shè)的浙江第一高樓恒大城市之光，主樓高450米，預(yù)計(jì)2026年投入使用，以及高409米的寧波中心大廈也是在建設(shè)當(dāng)中，未來這里就是寧波的陸家嘴！