2017年汕頭市初中學區劃分及初中學區劃分分布圖信息如下：

繼龍湖區2015年秋季小學一年級新生入學的文件出爐，金區也隨即公布了《金區義務教育階段學校2015年秋季招生工作意見》，組織汕頭市六周歲（2009年8月31日前出生）的適齡兒童就入學，兩份文件出爐，火了汕頭的各大金牌房源，為此，搜房網房天下也整理出爐汕頭龍湖、金兩區的學區房所分配入讀的學校，各位家長、準家長們看好咯，當中包括龍湖區19所小學和金區56所小學的服務范圍！

金區小學服務范圍圖2（點擊圖片可查看大圖）

金區小學服務范圍圖3（點擊圖片可查看大圖）

明珠路小學服務范圍

光華小學入讀服務范圍圖1（點擊圖片可查看大圖）

光華小學入讀服務范圍圖2（點擊圖片可查看大圖）

其中龍湖區因部分住宅小區未配套建設學校，金桂園的適齡兒童安排到夏桂埔小學就讀；龍騰熙園的適齡兒童安排到周厝媼小學就讀；春江花園、新嘉雅園的適齡兒童擬安排到訕洋小學，在汕洋小學建成之前暫安排到官一小學就讀；香域水岸的適齡兒童在配套學校建成前暫安排到內充公小學就讀如今,重點學校入學競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學區房源,覺得這是進入重點學校的便捷之路。房地產商們也紛紛用“學區房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產業內專家賈鳳強提醒家長,購買學區房一定要謹慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當,不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結果是竹籃打水一場空。

2017年汕頭市關注學區劃分招生政策

受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數會出現大幅增多現象,因此教育部門會根據實際情況對就入學進行微調。調整學區劃分,勢必影響到有就入學需求的購房者。因此在購買學區房之前,購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現學區重新劃分的情形,特別是對于兩個學區交界線附的房產更要當心,別一不小心出現花重金而孩子無法上名校的尷尬。

2017年汕頭市二手學區房落戶別忽視

購買二手學區房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產權過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產權過戶手續,而后再辦理戶口遷移手續,賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續。否則,即使房產產權屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責任。

2017年汕頭市買房時間早才能有保證

許多學校并不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后,幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住,且也是入學前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續購買。因此,出于謹慎的考慮,建議想購買學區房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學做打算了。

2017年汕頭市山寨學區房一定要當心

有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。雖然“就入學”是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀,但并不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最就能就入學,也不是指某一所小學距離某一所中學就是就入學。按照相應規定,每個學校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分,這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。目前市場上有些樓盤,將附所有學校統統放進自己的樓書中來,并宣稱自身為“學區房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很,但并不是其招生范圍內的“山寨學區房”,則一定要當心。購房者購買學區房時,最好把學區房這一項補充落實到購房合同中,以免出現偏差。