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棗莊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

2024-05-26 15:10:53 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

2015年5月22日,棗莊市發(fā)布了《棗莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)。《辦法》自6月1日起施行。棗莊市成為自去年11月份《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布以來(lái)省內(nèi)首個(gè)出臺(tái)配套政策的城市。

據(jù)了解,《棗莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》共六章、五十二條,是對(duì)《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》內(nèi)容的進(jìn)一步細(xì)化和創(chuàng)新,也是對(duì)2011年《棗莊市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的意見(jiàn)》的完善和提升。

根據(jù)《辦法》的規(guī)定,棗莊市增加了房屋征收啟動(dòng)程序。在征收過(guò)程中,建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施單位向房屋征收部門(mén)提出申請(qǐng),符合法定條件的,由政府決定啟動(dòng)房屋征收程序。同時(shí),《辦法》還明確了明確了征收補(bǔ)償有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),包括最低面積補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)和被征收住宅房屋最低價(jià)值等方面的具體標(biāo)準(zhǔn),適當(dāng)提高了搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助水。

對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)倪^(guò)渡期限,《辦法》規(guī)定了多層住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡期限規(guī)定為不超過(guò)24個(gè)月,高層住宅不超過(guò)36個(gè)月,減少房屋征收工作中逾期安置問(wèn)題。此外,為推進(jìn)貨幣化安置進(jìn)程,消化市場(chǎng)存量,《辦法》鼓勵(lì)有條件的項(xiàng)目使用現(xiàn)房用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換,打通商品房和棚改安置房的通道,減少房屋征收安置壓力,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展。

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