東莞市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

2024-05-30 06:49:23 大風(fēng)車考試網(wǎng)

市政府轉(zhuǎn)發(fā)的省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2010年修訂調(diào)整)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)的通知中獲悉，按照標(biāo)準(zhǔn)再結(jié)合東莞的實(shí)際情況，東莞的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分屬一類、二類兩個(gè)類別。含東莞市區(qū)在內(nèi)的10個(gè)鎮(zhèn)街都將按照一類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征地補(bǔ)償，耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于128.70萬元/公頃。該《標(biāo)準(zhǔn)》將視經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整更新。

虎門厚街等10鎮(zhèn)街屬一類標(biāo)準(zhǔn)

按照《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，全省地區(qū)劃分為十類，并根據(jù)地類性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。我市的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分屬一類、二類兩個(gè)類別。

市區(qū)4個(gè)街道，還有虎門、厚街等均被列為一類。另外，沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在鎮(zhèn)街或鄰鎮(zhèn)街的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

低于標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償將不予審批

據(jù)悉，2010年修訂調(diào)整的《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》已于2011年1月25日起施行。

今后，東莞各類新增建設(shè)用地征收集體農(nóng)用地、未利用地的補(bǔ)償不得低于《標(biāo)準(zhǔn)》。如果低于《標(biāo)準(zhǔn)》，上級(jí)將不予審批。

值得注意的是，《標(biāo)準(zhǔn)》僅適用于征收集體農(nóng)用地、集體未利用地，征收集體建設(shè)用地的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;《標(biāo)準(zhǔn)》僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用需另行計(jì)算。

市政府要求，各鎮(zhèn)(街)和市國(guó)土資源局等有關(guān)單位要認(rèn)真做好《標(biāo)準(zhǔn)》的宣傳解釋工作，提高征地透明度，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)，就征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)與被征地農(nóng)戶充分協(xié)商。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織放棄聽證的，要由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具經(jīng)過村民代表或村民會(huì)議2/3以上同意放棄聽證的證明。

東莞的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分類一覽表

一類鎮(zhèn)街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、常鎮(zhèn)

最低補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

耕地：128.70萬元/公頃

園地：99.00萬元/公頃

林地：45.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：133.65萬元/公頃

未利用地：39.60萬元/公頃

二類鎮(zhèn)街

麻涌鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、高?鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、道?鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)

最低補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

園地：97.50萬元/公頃

林地：75.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：34.20萬元/公頃

耕地：101.25萬元/公頃

未利用地：30.00萬元/公頃

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