大风车考试网-在线学习网络资源平台!

所在位置:大風車考試網 > 新婚姻法 > 正文

年新婚姻法婚前買房

2024-06-01 01:36:25 大風車考試網

在我國早期的婚姻法等相應法規中,對婚前財產未作規定,默認結婚后所有財產為雙方共有財產。下面是小編整理的2017新婚姻法婚前買房的相關規定,歡迎大家閱讀!

什么是一方的婚前財產?

第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。(注:此處十七、十八條即夫妻關系存續期間財產多數情況屬共有,婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有)

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

在理解婚前財產時應注意如下方面:

1.判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。

2.夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定:“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。”這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理并經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有權取得的理論,而且有超越司法解釋權限之嫌。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。為此,最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸,因而應以新的司法解釋為準。

3.婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。

婚前財產具體包括什么范圍

一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:

(1)個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等。

(3)婚前財產的利息,包括個人財產婚前利息。

(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。

婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。

我國婚姻法第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。第十九條規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”可見,我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定,無約定從法定。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規定:“當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”

  • 相關文章
  • 新婚姻法離婚咨詢

    結婚是人生中的頭等大事,婚姻是一種保障,一種維系,一種相濡以沫。新婚姻法出臺后引起社會各界的廣泛熱議。婚姻生活中難免..

    2024-05-31 22:19:51
  • 新婚姻法分居多久可以自動離婚

    一、新婚姻法分居多久可以自動離婚婚姻關系解除的方式有兩種,一是協議離婚經民政部門登記,二是到法院訴訟離婚。所以無論分..

    2024-06-06 17:58:25
  • 新婚姻法什么時候開始實施

    新婚姻法以及相關的司法解釋是在2011年9月通過并頒布的,新婚姻法的出臺是受萬眾矚目的,較之之前的婚姻法的規定,有眾多不同..

    2024-06-04 20:07:52
  • 新婚姻法對女人公平嗎

    首先我們看看,新【婚姻法】的新規定:1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不..

    2024-06-02 12:35:40
  • 新婚姻法關于孩子撫養權歸誰

    孩子,是一段婚姻的愛情結晶,也是一段感情的升華。從一開始的甜甜蜜蜜的二人世界,到隨著一個鮮嫩的小生命的降臨,彼此對未..

    2024-06-06 03:50:10
  • 新婚姻法關于婚前房產的規定

    2015年新婚姻法關于婚前房產的規定新婚姻法關于婚前房產的規定2015一、房產證上如果加上你的名字,房子就屬于你們雙方的共同..

    2024-05-29 17:39:11
  • 新婚姻法離婚咨詢新婚姻法離婚咨詢

    結婚是人生中的頭等大事,婚姻是一種保障,一種維系,一種相濡以沫。新婚姻法出臺后引起社會各界的廣泛熱議。婚姻生活中難免有無法磨合的情況出現,也許有些人會在難..

    2024-05-31 22:19:51
  • 新婚姻法分居多久可以自動離婚新婚姻法分居多久可以自動離婚

    一、新婚姻法分居多久可以自動離婚婚姻關系解除的方式有兩種,一是協議離婚經民政部門登記,二是到法院訴訟離婚。所以無論分居多長時間婚姻關系都不會自動解除,離婚..

    2024-06-06 17:58:25
  • 新婚姻法什么時候開始實施新婚姻法什么時候開始實施

    新婚姻法以及相關的司法解釋是在2011年9月通過并頒布的,新婚姻法的出臺是受萬眾矚目的,較之之前的婚姻法的規定,有眾多不同,其不同的要點主要是婚前婚后財產問題。..

    2024-06-04 20:07:52
  • 新婚姻法離婚咨詢新婚姻法離婚咨詢

    結婚是人生中的頭等大事,婚姻是一種保障,一種維系,一種相濡以沫。新婚姻法出臺后引起社會各界的廣泛熱議。婚姻生活中難免有無法磨合的情況出現,也許有些人會在難..

    2024-05-31 22:19:51
  • 新婚姻法分居多久可以自動離婚新婚姻法分居多久可以自動離婚

    一、新婚姻法分居多久可以自動離婚婚姻關系解除的方式有兩種,一是協議離婚經民政部門登記,二是到法院訴訟離婚。所以無論分居多長時間婚姻關系都不會自動解除,離婚..

    2024-06-06 17:58:25
  • 新婚姻法什么時候開始實施新婚姻法什么時候開始實施

    新婚姻法以及相關的司法解釋是在2011年9月通過并頒布的,新婚姻法的出臺是受萬眾矚目的,較之之前的婚姻法的規定,有眾多不同,其不同的要點主要是婚前婚后財產問題。..

    2024-06-04 20:07:52
  • 最新新婚姻法離婚彩禮歸誰最新新婚姻法離婚彩禮歸誰

    彩禮,中國舊時婚禮程序之一,又稱財禮、聘禮、聘財等,一般為結婚的時候男方給女方的錢或物。那么2017新婚姻法離婚彩禮歸誰呢?下面是小編整理的相關解答,歡迎大家參..

    2024-05-29 05:06:52
  • 2025年新婚姻法房產【精華篇】2025年新婚姻法房產【精華篇】

    一、新婚姻法對于房產的規定根據規定,由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中..

    2024-05-25 14:15:37
  • 新婚姻法關于婚后房產【全文】新婚姻法關于婚后房產【全文】

    新婚姻法關于婚后房產??新婚姻法下如何分割婚后房產即使是婚后購買的房產,也是存在各種各樣的情況,包括父母出資后子女婚后還貸等等,而在不同的情況下,夫妻在離婚..

    2024-05-22 16:02:28
  • 2025年婚姻法離婚財產分配最新篇2025年婚姻法離婚財產分配最新篇

    如果雙發離婚,那么財產應該如何分配呢?下面是小編整理的2017婚姻法離婚財產分配,歡迎大家閱讀!第十七條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻..

    2024-05-25 03:26:18
主站蜘蛛池模板: 山东礼品盒,礼品盒生产厂家,礼品包装盒厂家-济南恒印包装有限公司 | 企业宣传片制作公司-广告宣传片拍摄-专题片,tvc广告制作-拍摄微电影影视公司-艺虎文化 | 液体粉末包装机_颗粒粉剂自动包装机-上海巧慈自动化设备有限公司 | 石家庄大正机电设备有限公司_ | 泊头市鸿海泵业有限公司--导热油泵,高温油泵,沥青保温泵,圆弧泵,齿轮油泵,高粘度泵,自吸离心油泵,罗茨油泵为主的专业生产厂家 | 萍乡市信源电瓷制造有限公司--官网|萍乡市信源电瓷|萍乡电瓷厂|萍乡绝缘子-萍乡市信源电瓷制造有限公司 | 卫生级自吸泵-不锈钢化工离心泵-上海胜欧泵阀有限公司 | 长焦监控摄像机-热成像夜视仪-激光云台-深圳红阳信息科技有限公司 | 全球石油化工网 - 石油化工资讯,石油化工机械,石油化工设备,石油化工贸易,石油化工技术,尽在石油化工网 | 徐州电动垃圾车|三轮快速保洁车|电动高压冲洗车|江苏大卫王环保科技有限公司 | 湖南长沙智能实验室规划设计、整体建设、净化装修、改造施工公司-福临建设 | 上海眸社设计-上海专业的VI设计,宣传册设计,画册设计,折页设计公司 | 润滑油展会 沈阳 南京 润滑油 展会 西安 润滑脂 中国国际润滑油 全国润滑油 汽配_中国国际润滑油、脂、养护用品及技术设备展览会 | 徐州护栏,铝艺栏杆,铝艺大门,铝艺栏杆门,别墅铝艺大门-徐州桂丰金属科技有限公司 | 烧腊培训,广东有实力的烧腊培训[免费试吃],广式烧鸭培训-烧鹅培训-学烧腊选广州嘉政 | 武汉弹簧-污水厂弹簧-耐高温弹簧-武汉市伟锋弹簧厂 | 活性氧化铝球-活性氧化铝干燥剂厂家价格-3A-5A分子筛-巩义市亿洋水处理材料有限公司 | 久久黄色一级视频_视频一区精品自拍_理论片免费ā片在线观看_亚洲色视频在线播放网站_香港经典a毛片免费观看_亚州三级久久电影 | 食品甲醛测定仪,啤酒甲醛测定仪,食盐碘测定仪,食品细菌检验仪,水质细菌检验仪-厦门欣锐仪器仪表有限公司 | 南通众诚数控机床有限公司-液压机,剪板机,折弯机,卷板机,液压冲床,路灯杆设备专业制造商 | 陕西散花照明-西安太阳能路灯,陕西太阳能路灯,西安太阳能路灯厂家,陕西太阳能路灯厂家 | 振动给料机_电磁振动给料机_振动给料机厂家-新乡市大汉振动机械有限公司 | 郑州冷却塔_河南冷却塔-河南金创制冷设备有限公司 | 罗茨鼓风机维修_三叶罗茨风机维修厂家电话_山东长沙章丘鼓风机修理_章鼓高压真空泵「上门服务」 罗茨鼓风机价格_三叶罗茨鼓风机厂家-山东锦工有限公司 | 南湖人才网_南湖招聘网_求职找工作平台 | 小麦硬度指数仪-石灰活性测定仪-智能型砂强度仪-北京同德创业科技有限公司 | 青州东威机械有限公司,洗沙机,脱水筛、细沙回收机,淘金设备,洗石机,砂石分离机,筛沙机,采沙船,清淤船,破碎制砂机,海沙淡化设备 | 净水器厂家_杭州净水器厂家_杭州拥政科技有限公司 | 优质课网_收录全国及各省市最新优质课视频,说课视频,名师课例课堂实录,高效课堂教学视频,观摩展示公开示范优秀课视频,教学大赛视频! | 频谱矢量网络分析仪_鼎阳数字示波器-苏州东伟元电子有限公司 | 山东国新起重机械有限公司,国新起重,起重设备,起重机械,山东起重机厂家,行车,龙门吊 | 配电箱自动生产线-配电箱生产线设备-山东炜桦智能| 湖北江南专用特种汽车有限公司官方网站 | 液态硅胶制品厂家_液态硅胶包胶加工_LSR液态硅胶模具厂_液体硅胶注射成型_广东盈泰 | 天津佳创博为科技有限公司|AGV控制器|无人搬运车|磁导航传感器|AGV专业零配件 | 游戏加速器-极迅互联加速器-更快更稳的网游手游免费加速器 | 五金冲压件生产厂家_加工五金拉伸件-沧州浚鼎机械制造有限公司-沧州浚鼎机械制造有限公司 | 惠声电子、广州市惠声电子科技有限公司、VBS、VBS惠声电子、VBS公共广播生产厂家、VBS广播功放生产厂家、VBS会议系统设备批发、VBSIP网络对讲系统厂家、VBS会议系统厂家、VBS智能中控厂家、VBS专业扩声厂家 | 狠狠穞A片一區二區三區-免费网站在线观看人数更新时间-欧洲尺码日本尺码专线不卡顿,国产大尺度禁片未删减版,baomaav | 西安西雷脉冲功率技术有限公司-高压调制器/加速器与脉冲功率系统的研发/生产/应用推广/高压脉冲电源的应用研究/设计/生产和销售/高功率脉冲器件/材料与仪器设备的研发/生产和销售/高电压/大电流/强磁场环境的模拟及测试服务/会议会展服务/货物及进出口的业务/脉冲功率技术领域类的技术转让 | 移动破碎站-洗沙机-球磨制砂机-污泥处理-青州冠诚重工机械有限公司 |