“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。
1、契稅
目前的契稅征收標準為總房價的3%，國家對于首套房和二套改善性住房實施一定的優惠政策，以90米為界限，首套房小于等于90米按1%稅率征收契稅，大于90米的按1.5%征收契稅。二套房小于等于90米按1%征收契稅，大于90米的按2%稅率征收。第三套房或非住宅，不論米大小均按3%稅率征收。
2、印花稅
印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、大修基金
一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2%-3%是公共設施、共用設備的維修基金。執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：總房款×3%部分試點樓盤按50～60元/m2收取。
4、銀行按揭費用
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（二）、萍鄉最新限購政策2021解讀,萍鄉買房限購政策
（三）、2020年萍鄉戶口遷入政策條件規定,萍鄉買房落戶政策詳細解讀
（四）、2020年萍鄉買房補貼優惠新政策,首套房二套房首付比例規定
如今全款買房的人不多，如果要辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別;抵押登記費：80元/戶，權證印花稅：5元/戶，保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。
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