都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

果州大道片區(qū)

果州大道起于馬市鋪路與文淵路交會處附，止于順慶瀠溪彎柏樹村，呈南北走向，行于212國道，全長約2340米，寬約50米，于2017年2月建成通車。

北部新城作為臨江新區(qū)重要組成部分，在恒大、綠地、鴻通、天譽、金為、領(lǐng)地等眾多知名房企的搶灘入駐下，城市北進步伐日益穩(wěn)健。

果州大道位于北部新城中心，南臨市政新區(qū)、東臨荊溪片區(qū)、西靠北站片區(qū)，作為擴展城市骨架的主要交通干道，無疑將是城市新一輪“北進”的排頭兵。

高新大道片區(qū)

高新大道片區(qū)是北站片區(qū)向北的延伸。按照規(guī)劃，高新大道寬100米、雙向8車道，將直接與西充南西田園新城相連，建成后，從西充到火車北站，全程僅10多分鐘。

同時，道路兩邊將布局高新企業(yè)，成為一條名副其實的高新產(chǎn)業(yè)大道。不難看出高新大道是支持北部新城發(fā)展和提升整個區(qū)域發(fā)展能力的重要通道。

高新大道片區(qū)目前正處于開發(fā)初期，區(qū)域內(nèi)還有大量未開發(fā)土地，可以預見，未來南充土地市場高新大道片區(qū)將會成為常客。

嘉陵大道沿線

嘉陵大道，東起春江路與都尉路交匯處，西至甲子溝，是構(gòu)建嘉陵新城格局的重要環(huán)線公路之一。

目前，片區(qū)已經(jīng)吸引多家品牌房企入駐，打造項目有國鑫鳳埡山、綠地鳳埡城、綠地悅麓名邸、綠地四季印象、恒大鳳埡華庭、恒大御龍?zhí)旆濉⑷趧?chuàng)九棠府以及遠達鳳棲大院等項目，已成為南充房產(chǎn)版圖不可或缺的重要一環(huán)。

目前，嘉陵大道沿線抱團式發(fā)展高端住宅已初步形成，加上天樂谷風景區(qū)和鳳埡山風景區(qū)的旅游資源助力，區(qū)域價值逐步攀升。

書房大道片區(qū)

書房大道位于嘉陵區(qū)中北部，北起燕京大道元寶山隧道西出口，主線接燕京大道依格爾段、支線接城區(qū)茶盤路。自2018年建成通車后，嘉陵大小方溝片區(qū)與嘉陵主城區(qū)的交通瓶頸打通，實現(xiàn)嘉陵主城、南湖片區(qū)與白馬新城無縫銜接。

在書房大道與白燕大道交匯處，投資30億的川北醫(yī)學院（南充）國際醫(yī)院，正在火熱建設(shè)中。

目前，片區(qū)沿線還是尚未開發(fā)的處女地，該片區(qū)的發(fā)展將推動大小方溝片區(qū)建成集居住、休閑、醫(yī)療、康養(yǎng)為一體的城市新區(qū)。

文峰片區(qū)

文峰片區(qū)，地勢上西高東低，三面環(huán)江，一面靠山，風水格局極佳，被稱為“成渝第二城皇冠上的璀璨明珠”。

片區(qū)文化旅游資源也比較豐富，包括千里綢都第一坊旅游景區(qū)、鳳埡山4A級風景區(qū)、“嘉陵第一曲流”牛肚壩濕地等。片區(qū)有南充碧桂園、南山府邸、碧桂園天璽灣、陽光一品江城、陽光白鷺洲（一期、二期、三期）、南充藍潤城、金科集美天悅等多個項目。其中，南充碧桂園與南山府邸已交付使用。

目前，片區(qū)三縱（嘉陵大道、文峰大道、山麓大道）七橫（江山一路至七路）的主干路網(wǎng)已建成通車，主要路網(wǎng)已經(jīng)形成。同時，連接文峰片區(qū)與高坪都京鎮(zhèn)、下中壩的都京港嘉陵江大橋也已經(jīng)通車，片區(qū)的發(fā)展?jié)摿�將進一步激活。