襄樊未來最有發展潛力的區域,襄樊哪個區房價升值潛力大

2024-05-24 09:44:22 大風車考試網

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

就襄陽目前的整體發展而言，是除了武漢之外的目前從地在湖北發展的最好的城市，而且后續的產業發展和交通發展的便利。

目前襄陽分為幾個區: 襄城區，樊城區，襄州區，高新區，東津新區，下面縣城不在討論范圍。

襄城區主要是古城墻老城區，是政府機關和居民所在地，是襄陽的政治和文化旅游教育中心區，產業基本就是旅游和部分配套商業，是主要的居民居住地，背靠峴山，但由于地理位置空間有限，限制了產業的進一步布局。

樊城區也是主要的老城區，是城市的商業中心，也是襄陽的經濟和醫療產業中心，產業以商業和以軍工為基礎發展的機械電器工業產業，以及部分的汽車產業，發展空間比較大，主要向北方和西邊發展。

襄州區是在原來的襄陽縣發展而來，區政府位于原張灣鎮上，北向與高新區接壤西邊與樊城區連接，以小清河劃分為界，南邊與東津新區相望，以唐白河劃分為界，東邊與棗陽市連接。目前與高新區和樊城區基本融為一體。產業比較模糊，基本碰瓷高新區汽車產業，有部分商業配套。

具體先談產業，高新區以乘用車產業和商用車，以及新能源車，形成了三足鼎立的局面，還有衍生出來的其他物流娛樂等，是襄陽未來發展最快的區域，沒有之一。地理位置和交通方面，在城市東北面，擁有高速和機場，區內的道路也非常寬廣。

東津區是城市新開發的區域，產業目前還是非常少，市政建設做了不少，博物館，醫院，道路都建的非常好，目前只是強行搬過去市政辦公人員，居民基本還是原來東津鎮上的原著民，交通上有內環線通過，以及和襄城區的東津大橋連接，未來東津城區和龐工片區的地下隧道，已經立項批準，估計要和高鐵通車通車同步建成。

回到題目，目前以高新區發現空間最大和前景最好，排名依次為高新區，樊城區，襄城區，襄州區，東津新區。

目前中國房地產處于下行期，建議觀望，等待回調后再介入。具體介入房產以住宅公寓商鋪的順序依次排列，優先考慮高新區，因為有產業就有人。不建議考慮東津，等待發展起來，時間太久了，高鐵也是個過境人流，投資回報周期長不合算。

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