溫州租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件步驟有哪些,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)多少錢

2024-05-30 23:07:01 大風(fēng)車考試網(wǎng)

現(xiàn)如今越來越多的人都意識(shí)到買房的重要性。但是，并不是每一個(gè)人都可以買得起房，這時(shí)候很多人選擇租房。那么，租房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)？租房補(bǔ)貼需要什么條件？租房補(bǔ)貼申請(qǐng)辦理的流程是什么？以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

一、溫州租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件步驟及材料

1、全職在溫工作且在溫首購商品住房的A類、B類、C類、D類人才，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)分別為500萬元、100萬元、80萬元、60萬元。

2、全職在溫企業(yè)工作并在溫首購商品住房的正高級(jí)職稱人才和博士研究生、副高級(jí)職稱人才和全日制碩士研究生、“雙一流”大學(xué)全日制本科畢業(yè)生，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)分別為40萬元、20萬元、10萬元。

3、當(dāng)年新上市的制造業(yè)企業(yè)人才購房補(bǔ)貼名額，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為40萬元。

二、溫州租房補(bǔ)貼申請(qǐng)具體流程

具體流程如下：

1、個(gè)人申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄溫州高層次人才云臺(tái)，下載并填寫《溫州市人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，向所在單位提出申請(qǐng)并提交相關(guān)證明材料。

2、單位填報(bào)。用人單位登錄溫州高層次人才云臺(tái)（也可通過溫州人才APP預(yù)報(bào)名），點(diǎn)擊人才購房補(bǔ)貼項(xiàng)目，按要求填報(bào)單位信息、申請(qǐng)人信息，并上傳附件材料掃描件，掃描件需用人單位蓋章，包括：

①申請(qǐng)人及配偶身份證（或護(hù)照）；

②人才資格證明材料；

③用人單位出具的人才工作經(jīng)歷和全職在崗工作證明（要求單位負(fù)責(zé)人簽字、蓋章，且以聘用合同、6個(gè)月以上的社保或個(gè)稅繳納等為佐證材料）；

④用人單位營業(yè)執(zhí)照或社團(tuán)法人登記證書等證明材料；

⑤經(jīng)備案的購房協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證書。

3、資格審核。登錄溫州高層次人才云臺(tái)——溫州市人才住房政策管理系統(tǒng)開展審核工作，各職能單位應(yīng)在每月20日前完成前一個(gè)月申請(qǐng)件的資格審核。人才辦牽頭審核人才資格條件，涉及職稱、職業(yè)資格、學(xué)歷的人才分別由人社部門專技處、職建處、人才處出具人才資格初審意見。對(duì)相當(dāng)于ABCD類的人才，由職能部門提出初步認(rèn)定意見，經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組主任會(huì)議研究確定。住建部門牽頭審核住房資格條件，通過市大數(shù)據(jù)服務(wù)中心獲取不動(dòng)產(chǎn)（房屋）登記、交易等信息，對(duì)有異議的不動(dòng)產(chǎn)登記信息由國土資源部門負(fù)責(zé)核實(shí)。

4、公示。由住建部門負(fù)責(zé)在溫州高層次人才云臺(tái)公示欄公示3個(gè)工作日。

5、簽訂協(xié)議。公示后，符合條件的申請(qǐng)人登陸溫州高層次人才云臺(tái)下載《溫州市人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》和承諾書模板，申請(qǐng)人夫妻雙方、申請(qǐng)人所在用人單位在協(xié)議上簽字蓋章后，再分別與屬地人才辦、住建部門簽訂協(xié)議。

6、辦理有限產(chǎn)權(quán)。為人才所購住房辦理有限產(chǎn)權(quán)備注。

①購買新建預(yù)售商品房的（預(yù)售房），由屬地住建部門對(duì)該商品房的合同予以備注（限制退房）。同時(shí)，住建部門提供人才名單，由屬地國土資源部門憑商品房購房合同和《溫州市人才購房發(fā)放補(bǔ)貼協(xié)議》對(duì)預(yù)售商品房進(jìn)行預(yù)告登記，并在該商品房可辦產(chǎn)權(quán)時(shí)予以辦理有限產(chǎn)權(quán)備注。

②購買存量房的（二手房）或現(xiàn)房銷售商品房，辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，購房的人才須憑買賣合同和《溫州市人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》辦理轉(zhuǎn)移登記，由屬地國土資源部門憑《溫州市人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》予以辦理有限產(chǎn)權(quán)，即在登記簿、產(chǎn)權(quán)證書上備注有限產(chǎn)權(quán)；憑已有的存量房申請(qǐng)補(bǔ)貼的.，先由國土資源部門登記機(jī)構(gòu)根據(jù)《溫州市人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，在登記簿、證書上備注“有限產(chǎn)權(quán)”，人才憑證書備注結(jié)果，領(lǐng)取補(bǔ)貼。

③有限產(chǎn)權(quán)備注期限為10年，時(shí)間從備注之日起算。限制期內(nèi)憑住建部門出具的同意意見可辦理抵押貸款。

7、發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼一年發(fā)放3次，一般在5月、8月和11月發(fā)放。在每次補(bǔ)貼發(fā)放前，由住建部門會(huì)同人才辦對(duì)本批次購房補(bǔ)貼發(fā)放人員和補(bǔ)貼額度（購房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)應(yīng)減去已享受的相關(guān)補(bǔ)貼額）進(jìn)行聯(lián)合發(fā)文。住建部門根據(jù)文件向人才一次性發(fā)放購房補(bǔ)貼。