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2025年太原最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

2024-05-27 08:00:53 大風(fēng)車考試網(wǎng)

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。

該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

2025年太原最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

以下是小編收集的2020年相關(guān)信息,僅供參考。

限購政策,從根本上來說就是限制買房資格。簡單來說就是有太原市戶口或者沒有太原市戶口,但是可以提供1年以上納稅證明或者連續(xù)繳滿6個月社會保險的人都可以在太原買房。

具體政策如下:

★限購政策實行時間:

2018年7月4日起

★限購范圍:

太原市六城區(qū)以內(nèi)(不包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣)

★限購規(guī)定重點:

1、本地戶口一家限購2套:

凡屬于太原市本地戶口的(包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣),以家庭為單位,最多可以在太原市購買兩套住房,第三套不予審批。

2、外地戶口一家限購1套:

凡不屬于太原市戶口(外地戶口),必須提供在太原連續(xù)繳納半年以上社保證明或納稅證明,以家庭為單位,在太原市最多可以購買一套住房。

3、限購不限售:

新購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證的,自取得之日起方可交易轉(zhuǎn)讓,不限售。

★購房貸款規(guī)定:(商貸和公積金貸款都適用)

1、首套房貸款:

首付款比例不低于30%,貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2、二套房貸款:

首付款比例不低于40%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

那么,如何認定購房套數(shù)呢?住房套數(shù)又該如何查詢呢?小編總結(jié)了如下表格供大家參考。

此外,2020年9月22日,太原市發(fā)布《關(guān)于推進人才購房“放管服效”改革有關(guān)事項的通知》,符合太原市放寬人才戶口遷入政策通知的,在太原購房可以享受本市城鎮(zhèn)居民戶籍家庭同等購房待遇。

具體適用對象:

①普通高等學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校(含技校)畢業(yè)生,或具備國民教育同等學(xué)歷的人員。人才購房不設(shè)置年齡限制。

②留學(xué)歸國人員;

③具有中級(含相應(yīng)職業(yè)資格)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員和技師(含相應(yīng)職業(yè)資格)及以上等級的技能人才。通知規(guī)定:

上述人才未落戶前,提供相應(yīng)的身份證和畢業(yè)證書剛國外學(xué)歷學(xué)位認證書、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書、技術(shù)等級證書或職業(yè)資格證書原件、復(fù)印件后,即可辦理相應(yīng)的購房手續(xù)。其中,人才配偶、子女、父母購房的,還需提供戶口簿信息或親屬關(guān)系證明,戶口簿信息可以證明親屬關(guān)系的,不再另行提供證明。

上述改革事項暫試行至2020年12月31日。

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