記者昨日獲悉，《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見》日前出臺(tái)，這是杭州關(guān)于高層次人才住房保障的最新政策。根據(jù)新政，杭州市本級(jí)將設(shè)立高層次人才住房保障專項(xiàng)資金，未來5年投入將達(dá)8億元，重點(diǎn)保障業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)突出在杭州主城區(qū)無住房的高層次人才。

高層次人才是指國內(nèi)外頂尖人才、國家級(jí)領(lǐng)軍人才、省級(jí)領(lǐng)軍人才、市級(jí)領(lǐng)軍人才、高級(jí)人才。與過去不同的是，新政將從發(fā)放購房補(bǔ)貼、提供人才租賃房、發(fā)放租賃補(bǔ)貼等3條途徑為高層次人才提供住房保障。

三類人才可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼

補(bǔ)貼額度根據(jù)人才層次區(qū)分

以前，杭州市主要采取實(shí)物配售方式，每年從經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房中調(diào)撥房源保障人才住房需求，這次人才房新政策主要采取發(fā)放購房補(bǔ)貼、提供人才租賃房或發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式。

杭州市組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，三類高層次人才可以申請(qǐng)購房補(bǔ)貼：

國家級(jí)領(lǐng)軍人才(國家有突出貢獻(xiàn)中青年專家、國家“*”等相當(dāng)層次的人才)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬元；

省級(jí)領(lǐng)軍人才(省有突出貢獻(xiàn)的中青年專家、省“*”專家等相當(dāng)層次的人才)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬元；

市級(jí)領(lǐng)軍人才(市杰出人才獎(jiǎng)獲得者、享受杭州市政府特殊津貼人員等相當(dāng)層次的人才)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬元。

對(duì)于國內(nèi)外頂尖人才(諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、“兩院”院士等相當(dāng)層次的人才)，則采取“一事一議”的方式解決。

博士學(xué)位等高級(jí)人才

優(yōu)先安排人才租賃房

另外，杭州為符合一定條件、具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格、并受聘相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或博士學(xué)位及相同層次的高級(jí)人才，提供人才租賃房或租賃補(bǔ)貼。

人才租賃房租賃價(jià)格基準(zhǔn)根據(jù)同期同類地段房屋租賃市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定，按不超過評(píng)估價(jià)的40%支付租金；高級(jí)人才優(yōu)先安排人才租賃房，如果人才租賃房數(shù)量不能滿足人才需求，可由政府出面，采取購買服務(wù)的方式即政府統(tǒng)一向市場(chǎng)租賃，再轉(zhuǎn)租給人才。也可允許人才在市場(chǎng)上自行租房，政府統(tǒng)一提供租房補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1200元。

據(jù)了解，位于濱江的700余套高級(jí)人才租賃房預(yù)計(jì)將于2017年底建成交付。

“政策也注重發(fā)揮激勵(lì)人才發(fā)展的作用。比如目前只能享受到人才租賃房或租賃補(bǔ)貼政策的高級(jí)人才，經(jīng)過培養(yǎng)成長為高端人才后，可繼續(xù)享受購房補(bǔ)貼。”杭州市組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。其他人才則根據(jù)當(dāng)年度公租房申請(qǐng)條件申請(qǐng)公共租賃房。

購房補(bǔ)貼逐年發(fā)放

明年上半年啟動(dòng)首次申請(qǐng)

杭州市還建立了制約和退出機(jī)制。比如，享受購房補(bǔ)貼人員申領(lǐng)補(bǔ)貼時(shí)應(yīng)憑購房合同簽訂《杭州市區(qū)高端人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，購房補(bǔ)貼逐年發(fā)放，第一年40%，第2-5年每年15%，申請(qǐng)人在杭州市區(qū)工作累計(jì)滿10年，所購住房允許上市交易；不滿10年終止在杭州市區(qū)工作的，應(yīng)按服務(wù)年限的比例退還購房補(bǔ)貼后，所購住房才可上市交易。

租賃房租賃期限一般為5年，租賃期滿后應(yīng)及時(shí)退出。杭州市組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為進(jìn)一步發(fā)揮用人單位的主體作用，用人單位建立保證金制度，人才租賃房和租金補(bǔ)貼申請(qǐng)需要人才和用人單位一同申請(qǐng)，且需要用人單位繳納一定數(shù)額的保證金，促使用人單位履行好相關(guān)監(jiān)督責(zé)任，及時(shí)告知并幫助清退不符合申請(qǐng)條件的人員。

根據(jù)實(shí)施意見要求，購房補(bǔ)貼、人才租賃房、租賃補(bǔ)貼等申請(qǐng)工作，原則上每年集中進(jìn)行一次，一般在上半年完成申報(bào)。根據(jù)準(zhǔn)備工作進(jìn)度和計(jì)劃安排，2015年上半年將啟動(dòng)第一次申請(qǐng)工作，具體申請(qǐng)時(shí)間和申請(qǐng)流程以發(fā)布的受理公告為準(zhǔn)。同時(shí)，杭州將每年對(duì)申領(lǐng)購房補(bǔ)貼、租用人才租賃房、申領(lǐng)人才租賃補(bǔ)貼人才的在崗工作情況等進(jìn)行收集分析，檢查核實(shí)資格條件，避免弄虛作假違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。

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