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內江市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2024-05-30 15:51:01 大風車考試網

2017年四川新聞網記者從內江市政府辦公室獲悉,內江目前已正式出臺了《促進房地產市場穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(內府發(fā)[2015]23號)(以下簡稱《意見》),落實促進房地產市場穩(wěn)健康發(fā)展的政策,穩(wěn)定房地產市場。

四川新聞網記者從出臺的《意見》獲悉,內江將提高住房公積金貸款額度,將個人申請住房公積金最高貸款提高到40萬元,夫妻雙方共同申請最高貸款額度提高到60萬元。同時放寬貸款條件,將首套房最低首付款比例降為20%;將結清1套房貸款,購買二套房的最低首付款比例降為30%。

《意見》同時實施購房補貼,鼓勵棚戶區(qū)改造安置貨幣化。對在2017年6月1日?2017年12月31日期間,選擇貨幣安置,并在內江主城區(qū)范圍內選購新建普通商品住房的棚戶區(qū)改造被征收家庭,憑房屋征收貨幣安置補償協(xié)議和商品房網簽合同,享受新購商品房80元/?的財政補貼。

在2017年6月1日?2017年12月31日期間,對在內江主城區(qū)購買新建普通商品住房的農村居民、大學生村官、普通高校畢業(yè)五年內大學生,給予80元/?的財政補貼;對在此期間購買住房的內江市“甜城英才引進工程”引進人才家庭,給予150元/?的財政補貼;對在此期間,在內江市房地產業(yè)協(xié)會組織舉辦的房交會現場簽約購買住房的家庭,給予20元/?的財政補貼。

《意見》還加大對金融機構的財政補貼力度,對金融機構按照國家政策規(guī)定向居民家庭在內江市轄區(qū)內購買自住普通商品房提供貸款(不含住房公積金貸款),貸款利率不超過(含)人民銀行公布的同期貸款基準利率,且貸款合同簽定時間和貸款發(fā)放時間均在2017年5月1日至2017年10月31日期間的,財政部門按金融機構實際發(fā)放符合上述規(guī)定條件貸款金額的6%,對金融機構給予一次性補助。

同時還實施稅收優(yōu)惠,個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

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